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店面租房合同范本

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“店面”）出租权，乙方愿意租赁该店面，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条店面基本情况

1.1店面地址：【店面具体地址】

1.2店面面积：【店面实际面积】平方米

1.3店面现有设施：【列出现有设施】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付比率】作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1乙方应承担以下费用：水费、电费、物业管理费、网络费等。

4.2甲方应承担以下费用：房屋及店面设施的正常维护、维修费用。

第五条用途限制

5.1乙方只能将店面用于【乙方经营业务范围】，不得擅自改变店面用途。

5.2乙方不得在店面上从事违法、违规活动。

第六条维修责任

6.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致的店面设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同解除

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供店面，乙方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】

乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

附件：店面照片、现有设施清单等。

请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据双方实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

丙方（第三方主体）：【丙方名称】

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“店面”）出租权，乙方愿意租赁该店面，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的担保和服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条店面基本情况

1.1店面地址：【店面具体地址】

1.2店面面积：【店面实际面积】平方米

1.3店面现有设施：【列出现有设施】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付比率】作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1乙方应承担以下费用：水费、电费、物业管理费、网络费等。

4.2甲方应承担以下费用：房屋及店面设施的正常维护、维修费用。

4.3丙方作为第三方主体，愿意为乙方支付费用提供担保，确保乙方按时支付相关费用。

第五条第三方主体权益

5.1丙方作为第三方主体，有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。

5.2丙方有权在必要时介入乙方的经营活动，以保障甲方权益的实现。

5.3丙方应承担由于乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于赔偿甲方因此产生的直接经济损失、违约金等。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得在店面上从事违法、违规活动。

6.2乙方不得擅自改变店面用途。

6.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。

6.4乙方违反本合同的，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除担保责任。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权根据合同约定收取租金。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方在租赁期内有权要求乙方保持店面整洁、完好，并按照合同约定使用店面设施。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】

乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】

丙方（签字/盖章）：【丙方名称】

签订日期：【签订日期】

附件：店面照片、现有设施清单等。