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解析房地产项目居间合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方委托乙方就房地产项目进行居间服务相关事宜达成如下协议：

第一条居间服务内容

1.1乙方作为甲方与第三方（以下简称“丙方”）之间的居间代理人，就甲方拟进行的房地产项目（以下简称“本项目”）向丙方提供居间服务。

1.2乙方的居间服务包括但不限于：协助甲方与丙方进行沟通、协调，促使双方就本项目的合作达成一致；协助甲方了解丙方的需求、意愿及项目进展等情况；协助甲方与丙方签订相关合作协议等。

第二条居间服务费用

2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元作为居间服务费用（以下简称“服务费”）。

2.2服务费支付方式如下：

（1）甲方在本合同签订后【】日内，向乙方支付服务费的【】%；

（2）甲方在丙方按照约定向甲方支付本项目合作款项后【】日内，向乙方支付服务费的【】%。

第三条保密条款

3.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方及丙方的商业秘密、项目资料等保密信息予以保密。未经甲方或丙方书面同意，乙方不得向任何第三方披露此类信息。

3.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第四条合同的解除和终止

4.1在本合同有效期内，如甲方提前终止居间服务，乙方应立即停止居间服务，甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费。

4.2如乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

本项目相关合作协议（如有）

其他与本项目相关的文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）经友好协商，就甲方委托乙方就房地产项目进行居间服务，并与丙方达成如下协议：

第一条第三方主体权益与义务

1.1丙方作为本项目的合作伙伴，同意按照甲方的要求提供相关合作和支持。

1.2丙方应对本项目投入必要的资源，包括但不限于资金、技术、人员等，以确保项目的顺利进行。

1.3丙方应按照甲方的要求，按时完成项目进度，并保证项目质量符合甲方的要求。

第二条乙方居间服务内容与义务

2.1乙方作为甲方与丙方之间的居间代理人，应全力协助甲方与丙方进行沟通、协调，促使双方就本项目的合作达成一致。

2.2乙方应协助甲方了解丙方的需求、意愿及项目进展等情况，以便甲方及时调整合作策略。

2.3乙方应协助甲方与丙方签订相关合作协议，并确保合同条款符合甲方的利益。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.2甲方有权根据项目进展情况，要求乙方和丙方调整合作方案，以确保项目顺利进行。

3.3甲方有权在合同约定的范围内，对丙方的项目执行情况进行监督和检查。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方如未能按照本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费。

4.2乙方如泄露甲方或丙方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得与丙方单独进行任何形式的交易或合作。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1丙方的介入有助于甲方更好地开展房地产项目，实现资源整合和优势互补。

5.2丙方的参与可以提高项目的执行效率，降低项目风险，确保项目质量。

5.3丙方的介入有助于甲方在市场竞争中占据有利地位，实现业务拓展和盈利目标。

第六条甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为本项目的主导方，有权对项目的整体方向和进度进行控制和调整。

6.2甲方通过与乙方的居间服务和丙方的合作，可以更好地实现项目目标，提高项目成功率。

6.3甲方的主导地位有助于保障其在项目中的核心利益，确保项目符合甲方的战略需求。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代