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二房东租房合同
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.2乙方承租上述房屋用于:____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应期间的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得随意提高租金。
第六条乙方权利义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1合同履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。
7.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
7.3甲方未按约定提供租赁房屋,或严重违反本合同的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):____________________日期:____年__月__日
出租房屋所有权证复印件
乙方身份证明复印件
房屋附属设施清单
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前,请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
丙方(以下简称“第三方主体”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入第三方主体丙方作为担保和协调的一方,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体的角色和责任
1.1丙方作为独立的第三方主体,承担担保责任,确保乙方向甲方支付租金的及时和完整。
1.2丙方负责协调解决甲乙双方在租赁期间发生的争议,并有权对乙方履行合同的情况进行监督。
第二条房屋基本信息
2.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_
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