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马鞍山市商品房预售合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1出卖人（以下简称甲方）：马鞍山市房地产开发有限公司
1.2买受人（以下简称乙方）：
第二条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在马鞍山市房地产开发项目（以下简称本项目）中的权利义务，确保乙方购买甲方预售的商品房。
第二章商品房基本信息
第三条商品房基本信息
3.1商品房位于马鞍山市区域街道号，幢号为幢，房屋结构为结构。
3.2房屋规划用途为住宅，房屋规划面积为平方米，套内面积为平方米。
3.3房屋预售许可证号为马山市房预许字（2021）号。
第三章商品房价格及支付
第四条商品房价格
4.1双方确认，本合同项下的商品房总价为人民币（大写）：叁佰万元整（小写）：3000000.00元。
第五条支付方式
5.1乙方应按照下列进度支付房价款：
（1）合同签订之日起5日内，支付房价款的30%；
（2）自房屋交付之日起1个月内，支付房价款的30%；
（3）剩余房价款乙方应按照甲方要求的付款计划支付。
第四章商品房交付及质量保证
第六条商品房交付
6.1甲方应按照合同约定的交付时间，将商品房交付给乙方。
第七条质量保证
7.1甲方保证所出售的商品房符合国家关于住宅质量的相关规定。
第五章权利义务
第八条甲方权利义务
8.1甲方应按照合同约定履行商品房的交付、质量保证等义务。
8.2甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。
第九条乙方权利义务
9.1乙方应按照合同约定支付房价款。
9.2乙方应按照合同约定的时间接收商品房。
第六章违约责任
第十条违约责任
10.1甲方未按照合同约定交付商品房的，应按照逾期交付部分房价款的1%向乙方支付违约金。
10.2乙方未按照合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的1%向甲方支付违约金。
第七章争议解决
第十一条争议解决
甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八章其他约定
第十二条其他约定
12.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：马鞍山市房地产开发有限公司
乙方（签字）：
签订日期：2021年10月1日
以上为马鞍山市商品房预售合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该示例仅供参考，不构成法律建议。在签订合同时，请务必咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出卖人（以下简称甲方）：马鞍山市房地产开发有限公司
1.2买受人（以下简称乙方）：
1.3担保人（以下简称第三方）：马鞍山市担保有限公司
第二章商品房基本信息
第三条商品房基本信息
3.1商品房位于马鞍山市区域街道号，幢号为幢，房屋结构为结构。
3.2房屋规划用途为住宅，房屋规划面积为平方米，套内面积为平方米。
3.3房屋预售许可证号为马山市房预许字（2021）号。
第三章商品房价格及支付
第四条商品房价格
4.1双方确认，本合同项下的商品房总价为人民币（大写）：叁佰万元整（小写）：3000000.00元。
第五条支付方式
5.1乙方应按照下列进度支付房价款：
（1）合同签订之日起5日内，支付房价款的30%；
（2）自房屋交付之日起1个月内，支付房价款的30%；
（3）剩余房价款乙方应按照甲方要求的付款计划支付。
第四章第三方责任及权益
第六条第三方责任
6.1第三方作为本合同的担保人，应保证乙方的付款义务得到履行。
6.2第三方应在乙方违约时，根据甲方的要求，承担相应的违约金支付责任。
第七条第三方权益
7.1第三方有权根据合同约定，收取甲方支付的担保费用。
7.2第三方在合同履行过程中，有权对乙方的付款情况进行监督。
第五章商品房交付及质量保证
第八条商品房交付
8.1甲方应按照合同约定的交付时间，将商品房交付给乙方。
第九条质量保证
9.1甲方保证所出售的商品房符合国家关于住宅质量的相关规定。
第六章乙方违约及限制条款
第十条乙方违约
10.1乙方未按照合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的1%向甲方支付违约金。
10.2乙方未按照合同约定接收商品房的，应按照逾期接收部分房价款的1%向甲方支付违约金。
第十一条限制条款
11.1乙方不得将购买的商品房进行转让、出租或用于其他商业用途。
11.2乙方在购买商品房后，不得擅自对房屋进行改动、拆除或增添设施。
第七章甲方权利条款
第十二条甲方权利
12.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款。
12.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行担保责任。
第八章争议解决
第十三条争议解决
甲乙双方因履行本合
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