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房屋装修与物业管理管理合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修及物业管理相关事项达成一致，签订本合同。

第一条房屋装修

1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的房屋委托乙方进行装修。房屋装修范围包括但不限于：__________（具体装修内容）。

1.2乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准进行房屋装修，确保装修质量。装修工程自验收合格之日起保修期限为__________年。

1.3甲方应提供装修所需的设计方案、材料及设备等，并负责办理相关审批手续。乙方应协助甲方办理装修相关手续。

1.4装修工程总价款为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应按合同约定支付装修款项。

第二条物业管理

2.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的房屋委托乙方进行物业管理。物业管理范围包括但不限于：__________（具体物业管理内容）。

2.2乙方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，履行物业管理职责，保证物业管理区域的秩序、环境及设施设备正常运行。

2.3甲方应遵守物业管理规定，配合乙方开展物业管理工作。如甲方违反规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.4物业管理费用为人民币__________元整（大写：__________元整）/月，甲方应按合同约定支付物业管理费用。

第三条合同的履行和验收

3.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全标准完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2装修工程验收合格后，甲方应按照约定支付装修款项。如有质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。

3.3乙方应提供物业管理服务，并按照约定收取物业管理费用。如乙方服务不符合约定，甲方有权要求乙方整改。

第四条合同的变更和解除

4.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。

4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照约定处理合同终止事宜，包括但不限于：结算剩余款项、清理现场、移交相关资料等。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方如未按照约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.3甲方如未按照约定支付装修款项或物业管理费用，乙方有权拒绝提供相应的服务，并有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

房屋装修设计方案

装修材料及设备清单

物业管理规定及相关法律法规

装修工程验收标准

物业管理服务标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修及物业管理相关事项达成一致，签订本合同。

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方装修工程的质量、安全、进度等进行监督、检查和评估，并确保乙方向甲方提供合格的装修成果。

1.2丙方具备相应的专业资质和经验，能够独立公正地对装修工程及物业管理情况进行评估。

第二条甲方权益主导

2.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的房屋委托乙方进行装修。房屋装修范围包括但不限于：__________（具体装修内容）。

2.2乙方应严格按照甲方的要求和国家相关标准进行房屋装修，确保装修质量。装修工程自验收合格之日起保修期限为__________年。

2.3甲方应提供装修所需的设计方案、材料及设备等，并负责办理相关审批手续。乙方应协助甲方办理装修相关手续。

2.4装修工程总价款为人民币__________元整