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深圳房地产买卖合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条合同签订地

本合同于【签订日期】在中国广东省深圳市【签订地点】签订。

第二章房屋基本状况

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于深圳市【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑类型【建筑类型】，建筑规模【建筑规模】，共有【共几层】层，甲方拥有【房产证编号】号房产证。

3.2房屋平面布局及使用情况：【房屋布局及使用情况】

3.3房屋所有权及使用权的转移：【所有权及使用权转移情况】

第三章房屋买卖价格及支付方式

第四条房屋成交价格

4.1经双方协商一致，本房屋成交总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第五条支付方式

5.1乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，将首付款【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）支付给甲方。

5.2剩余房款【剩余房款金额】元整（大写：【剩余房款金额】元整），乙方应于【付款时间】前支付给甲方。

5.3乙方支付房款方式：【支付方式】

第四章交付及过户

第六条房屋交付时间

6.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

第七条过户手续

7.1双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。

7.2过户完成后，甲方应将房产证交付给乙方。

第五章合同的履行、违约责任及争议解决

第八条合同履行

8.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

8.2甲方应保证房屋的权利清晰，无任何纠纷。

8.3乙方应按照约定的时间支付房款。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金的计算方式：【违约金计算方式】

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六章附件

第十一条附件

11.1本合同附件包括：【附件名称】。

第七章其他约定

第十二条其他约定

12.1双方对本合同的补充和修改：【补充和修改内容】

第十三条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】

乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】

签订日期：【签订日期】

签订地点：【签订地点】

请注意，以上合同文本仅供参考，实际合同签订时，请遵循相关法律法规，并根据具体情况调整合同内容。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】

第二条合同签订地

本合同于【签订日期】在中国广东省深圳市【签订地点】签订。

第二章房屋基本状况

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于深圳市【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑类型【建筑类型】，建筑规模【建筑规模】，共有【共几层】层，甲方拥有【房产证编号】号房产证。

3.2房屋平面布局及使用情况：【房屋布局及使用情况】

3.3房屋所有权及使用权的转移：【所有权及使用权转移情况】

第三章房屋买卖价格及支付方式

第四条房屋成交价格

4.1经双方协商一致，本房屋成交总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第五条支付方式

5.1乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，将首付款【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）支付给甲方。

5.2剩余房款【剩余房款金额】元整（大写：【剩余房款金额】元整），乙方应于【付款时间】前支付给甲方。

5.3乙方支付房款方式：【支付方式】

第四章第三方担保责任

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为本交易的担保人，应确保乙方按照约定时间支付房款。

6.2第三方应承担乙方未能按时支付房款时的违约责任。

6.3第三方应在乙方违约时，按照约定向甲方支付违约金。

第五章交付及过户

第七条房屋交付时间

7.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

第八条过户手续

8.1双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。

8.2过户完成后，甲方应将房产证交付给乙方。

第六章甲方权益保障

第九条甲方权益保障

9.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。

9.2甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担违约责任。

9.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定使用和保管房屋。

第七章乙方的违约及限制

第十条乙方违约

10.1乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金。

10.2乙方违约时，甲方有权要求第三方承担违约责任。

第十一条乙方的限制

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