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2024年标准的房屋拆除施工合同

第一条总则

1.1本合同由以下双方签订：

拆除方：（以下简称“拆除方”）

业主方：（以下简称“业主方”）

1.2本合同的目的是规定拆除方在拆除业主方指定的房屋过程中的权利、义务和责任。

1.3本合同附件包括：房屋拆除施工方案、拆除工程量清单、施工安全防护措施等。

第二条房屋拆除范围和内容

2.1拆除方应按照业主方提供的房屋拆除施工方案和工程量清单，完成指定范围内的房屋拆除工作。

2.2拆除方应确保拆除过程中不损害业主方的合法权益，包括房屋内的公共设施、管道、电缆等。

2.3拆除方应按照相关法规和标准，确保拆除过程中的安全和环境保护。

第三条合同价格和支付方式

3.1拆除方应按照业主方提供的工程量清单和市场行情，报价并签订合同。

3.2双方确认合同金额为：（大写：人民币肆佰万元整）（小写：40,000,000.00元）。

3.3支付方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，业主方支付拆除方合同金额的30%；

（2）拆除工程完成并通过验收后，业主方支付拆除方合同金额的60%；

（3）剩余的10%作为质量保证金，在拆除工程满一年后无质量问题的情况下支付。

第四条施工期限

4.1拆除方应按照合同约定的施工范围和内容，自合同签订之日起【】日内完成拆除工作。

4.2拆除方如因特殊情况无法按期完成拆除工作，应提前向业主方书面申请延期，并经业主方批准。

第五条施工安全和环境保护

5.1拆除方应按照相关法律法规和标准，制定施工安全防护措施，并严格执行。

5.2拆除方应确保施工过程中的环境保护，采取有效措施减少对周围环境和相邻建筑物的影响。

5.3拆除方应在施工区域设置明显的安全警示标志，确保施工安全。

第六条质量保证

6.1拆除方应保证拆除工程的质量和进度，确保达到合同约定的要求。

6.2拆除方应在拆除工程完成后【】日内向业主方提交验收申请，业主方应在【】日内进行验收。

6.3拆除工程验收不合格的，拆除方应按照业主方的要求进行整改，并承担相应费用。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，合法经营，诚实守信。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工程完成并验收合格之日止。

甲方（拆除方）：____________

乙方（业主方）：____________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请注意，以上合同模板仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与主体

1.1本合同由以下三方签订：

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

丙方：（以下简称“丙方”）

1.2本合同的目的是规定甲方、乙方和丙方在房屋拆除过程中的权利、义务和责任。

1.3本合同附件包括：房屋拆除施工方案、拆除工程量清单、施工安全防护措施等。

第二条房屋拆除范围和内容

2.1乙方应按照甲方提供的房屋拆除施工方案和工程量清单，完成指定范围内的房屋拆除工作。

2.2乙方应确保拆除过程中不损害甲方的合法权益，包括房屋内的公共设施、管道、电缆等。

2.3乙方应按照相关法规和标准，确保拆除过程中的安全和环境保护。

第三条第三方丙方的职责

3.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对拆除工程进行全程监督，确保工程按照合同约定进行。

3.2丙方应具备相应的资质和经验，能够独立公正地评判拆除工程的质量和进度。

3.3丙方应在拆除工程完成后【】日内向甲方提交验收申请，甲方应在【】日内进行验收。

第四条合同价格和支付方式

4.1乙方应按照甲方提供的工程量清单和市场行情，报价并签订合同。

4.2双方确认合同金额为：（大写：人民币肆佰万元整）（小写：40,000,000.00元）。

4.3支付方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同金额的30%；

（2）拆除工程完成并通过验收后，甲方支付乙方合同金额的60%；

（3）剩余的10%作为质量保证金，在拆除工程满一年后无质量问题的情况下支付。

第五条甲方的权利与利益

5.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保乙方按照合同约定进行施工。

5.2甲方有权要求乙方在拆除工程中采取额外措施