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农村土地买卖合同书写

第一章总则

第一条本合同的订立，旨在遵守中华人民共和国相关法律法规，保证土地资源的合理利用，维护双方合法权益。

第二条本合同所涉及的土地位于____省____市____县____乡镇____村，土地使用权证号____。

第三条本合同的土地面积、界址等具体情况以附件《土地使用权证》为准。

第二章土地买卖

第四条甲方（卖方）同意将上述土地使用权出售给乙方（买方），土地用途为____。

第五条乙方购买上述土地的使用权，需支付土地买卖价款共计人民币____元整（大写：____元整）。

第六条乙方分__期支付土地买卖价款，具体支付方式和时间如下：

首期支付：自本合同签订之日起__日内，支付人民币____元整；

二期支付：自____年__月__日起，支付人民币____元整；

三期支付：自____年__月__日起，支付人民币____元整。

第七条甲方应保证其对所出售的土地拥有合法使用权，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

第三章合同的履行和变更

第八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后，如双方无异议，可续签。

第九条除非依法定程序，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第十条合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四章附则

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条本合同附件《土地使用权证》是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同仅为示例，具体的合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同之前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的订立，旨在遵守中华人民共和国相关法律法规，保证土地资源的合理利用，维护三方合法权益。

第二条本合同所涉及的土地位于____省____市____县____乡镇____村，土地使用权证号____。

第三条本合同的土地面积、界址等具体情况以附件《土地使用权证》为准。

第二章第三方主体权益

第四条甲方（卖方）同意将上述土地使用权出售给乙方（买方），并由丙方（第三方）作为监管方，确保合同的履行。

第五条乙方购买上述土地的使用权，需支付土地买卖价款共计人民币____元整（大写：____元整）。

第六条丙方作为监管方，有权对乙方的付款及土地使用情况进行监督，确保甲方的权益得到保障。

第三章甲方权益保障

第七条甲方应保证其对所出售的土地拥有合法使用权，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条甲方有权要求乙方按照约定时间支付土地买卖价款，如有违约，甲方有权追究乙方的违约责任。

第九条甲方在合同履行过程中，如有权要求丙方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。

第十条甲方在本合同项下的权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其他附属物的所有权。

第四章乙方义务及限制

第十一条乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地买卖价款，如有违约，乙方应承担相应的违约责任。

第十二条乙方在取得土地使用权后，应依法使用土地，不得违反国家法律法规，不得损害甲方及丙方的合法权益。

第十三条乙方在土地使用权期间，如涉及土地转让、出租等事项，应事先征得甲方和丙方的同意。

第五章合同的履行和变更

第十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后，如双方无异议，可续签。

第十五条除非依法定程序，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第十六条合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章附则

第十七条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

第十八条本合同附件《土地使用权证》是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方监管方）：

签订日期：____年__月__日

通过第三方主体的介入，本合同在保障甲方权益方面进行了全面的规划和设计。第三方主体丙方的加入，旨在加强对乙方履行合同的监管，确保甲方权益得到充分保障。在此合同中，甲方作为主导方，其权益得到了优先考虑和保障，包括但不限于土地使用权、价款支付保障以及违约责任追究等方面。同时，乙方违约及限制条款的设置，有助于防止乙方在合同履行过程中对甲方权益的损害。通过本合同的订立，旨在实现甲方、乙方、丙方之间的互利共赢，促进农村土地资源的合理利用和流转。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

第一章总则

第一条本合同的订立，旨在遵守中华人民共和国相关法律法规，保证房地产资源的合理利用，维护三方合法权益。

第二条本合同所涉及的房地产位于____省____市____县____乡