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2024年关于购房合同模板
2024年购房合同模板
第一章总则
1.1本合同由以下双方于2024年签订：
买方：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
地址：[买方地址]
卖方：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
地址：[卖方地址]
1.2本合同涉及的房屋信息如下：
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋所有权证号：[房屋所有权证号]
第二章合同金额与支付
2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述房屋（以下简称“房屋”）。
2.2买方应于[日期]前向卖方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
2.3买方应于[日期]前向卖方支付剩余房款人民币[金额]元。
第三章交付与过户
3.1卖方应保证房屋在交付时符合以下条件：
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）房屋内部结构完好，设施齐全；
（3）房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准。
3.2双方同意于[日期]前完成房屋过户手续。
3.3房屋交付时间定于[日期]，买方应按约定时间接收房屋。
第四章违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币[金额]元。
4.2若卖方无法按照约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。
4.3若买方未能按照约定时间支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。
第五章争议解决
5.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
6.1本合同一式两份，双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件一：房屋所有权证复印件
附件二：房屋现状照片
附件三：补充协议（如有）
甲方（卖方）：[卖方签名]
乙方（买方）：[买方签名]
签订日期：2024年[日期]
请注意，以上合同模板仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您充分了解合同条款，以确保您的权益得到保障。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
1.1本合同由以下三方于2024年签订：
甲方：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]
乙方：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]
丙方：[丙方名称]
营业执照号：[丙方营业执照号]
地址：[丙方地址]
1.2本合同涉及的房屋信息如下：
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋所有权证号：[房屋所有权证号]
第二章合同金额与支付
2.1甲方同意以人民币[金额]元购买上述房屋。
2.2甲方应于[日期]前向乙方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
2.3甲方应于[日期]前向乙方支付剩余房款人民币[金额]元。
第三章交付与过户
3.1乙方应保证房屋在交付时符合以下条件：
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）房屋内部结构完好，设施齐全；
（3）房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准。
3.2双方同意于[日期]前完成房屋过户手续。
3.3房屋交付时间定于[日期]，甲方应按约定时间接收房屋。
第四章甲方权益保障
4.1乙方若无法按照约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。
4.2若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
4.3甲方有权要求乙方承担房屋交付前的所有税费、费用。
4.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方协助办理房屋所有权转移手续。
第五章丙方责任与义务
5.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应确保本合同的合法性、有效性，并协助甲方、乙方完成房屋交易。
5.2丙方应对甲方的个人信息、财务状况等进行严格保密，不得泄露给任何第三方。
5.3丙方应提供专业的法律咨询、交易指导等服务，确保甲方的权益得到充分保障。
第六章乙方违约及限制
6.1乙方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金人民币[金额]元。
6.2乙方在房屋交付前，不得将房屋出租、转让给任何第三方。
6.3乙方在房屋交付后，不得以任何理由要求收回房屋，除非房屋存在严重质量问题。
第七章争议解决
7.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以
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