个人商品房出售合同合集.docx

个人商品房出售合同(第一篇)

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售房方

身份证号码：****

购房方

身份证号码：****

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一，房屋详细状况：

1.位置：市区县小区楼单元号

2，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋外形：用途。该房产的总占地面积：

3.该房产连同地产总计房价千百拾元整。

二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

《房屋全部权证》书证号：******

土地证编号：

三，房屋四界：

房屋四界

东：西：******

南：北：

四：付款方式：

该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。

五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。

七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

或采纳税费分担的方法

甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的**%的交易费；担当公证费、协议公证费。

乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的**%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费

八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九：甲方关心乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

十：乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于××个人出资购买，其全部权完全属于××个人全部。

十一：附件

《房屋全部权证》

《国有土地使用证》

卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

该项房产的房地产评估报告。

该项房地产的结构、层高、外形、土地面积、四邻测绘图纸。

十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三：本协议壹式份，甲方份，乙方份，

甲方：*****乙方：******

代表：******

***年***月***日***年***月***日

个人商品房出售合同(第二篇)

个人商品房出售合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）:

姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]

住所/注册地址：[甲方住所/注册地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买方）:

姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]

住址/注册地址：[乙方住址/注册地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成以下协议，以约束双方的权利义务。

第一条合同标的

1.1甲方拥有位于[房屋地址]的个人商品房，其房产证号为[房产证号]。

1.2乙方同意以[购买价格]购买上述个人商品房。

第二条房屋交付

2.1甲方保证所出售的个人商品房是合法拥有的，并且在签订本合同之前未以任何方式出售或抵押给他人。

2.2甲方应当在本合同生效之日起[交付期限]内交付房屋给乙方，包括房屋内的附件和附属设施。

2.3甲方应当提供完整、有效的房屋产权证明文件给乙方，并协助乙方办理过户手续。

第三条交付标准

3.1个人商品房应当符合国家和地方有关建设、安全、卫生、环保等方面的相关规定和标准。

3.2个人商品房应当保持基本完好，不存在对正常居住产生较大影响的损坏和质量问题。

第四条价款支付

4.1乙方应当按照以下方式支付购买价格给甲方：

支付方式:[支付方式]

支付时间:[支付时间]

支付金额:[支付金额]

4.2乙方应当将购房款项支付至甲方指定银行账户。

第五条交付手续

5.1乙方在接受房屋交付时，应当与甲方一同进行验收，确认房屋及相关设施是否符合合同约定。

5.2乙方在验收合格后，应当签署房屋收取凭证，并退还甲方相应的钥匙。

第六条过户手续

6.1在乙方支付全部购买价格后，甲、乙双方应当共同办理房屋过户手续。

6.2过户手续包括但不限于：办理过户手续所需文件的准备、过户税款的支付、在相关部门办理过户手续等。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付房屋，或甲方提供的房屋存在较大问题，乙方有权要求解除合同，并追究甲方违约责任。

7.2如乙方未按约定支付购房款项，甲方有权要求解除合同，并保留向乙方追究违约责任的权利。

第八条其他约定

8.1本合同成立后，甲、乙双方应当严格遵守合同的条款，保持合同的稳定性和可执行性。

8.2未尽事宜由甲、乙双方协商解决，