商业用房租赁合同协议书范本合集.docx

商业用房租赁合同协议书范本(第一篇)

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十日的。

2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。

3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不根据商定支付租金达十日的。

2、欠缴各项费用相当于押金数额的。

3、擅自转变房屋用途的。

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的*%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的*%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前*日通知对方，并按月租金的*%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。

（四）甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

（五）

第十条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他商定事项。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：******

居住地址：****居住地址：**

联系方式：联系方式：******

***年***月***日***年***月***日

篇三：杭州市房屋租赁合同空白版

合同编号：******

甲方（出租人）：身份证号：******

乙方（承租人）：身份证号：******

依据国家、省、市有关法律、法规和相关规定，甲、乙双方在自愿、公正、诚恳信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意订立本合同并愿共同遵守之。

一、房屋状况

第一条甲方自愿将坐落在本市区的房屋（以下简称该房屋），建筑面积约为：

平方米，出租给乙方使用。乙方已对该出租的房屋做了充分了解并情愿承租该房屋。且乙方向甲方保证，在租赁期间不影响隔壁邻居，如有投诉甲方有权收回房屋并不担当违约责任。

其次条该房屋现有装修及设施状况，由双方在合同附件《房屋承租交割清单及房屋修理责任担当明细》中加以说明。除双方另有商定外，该《房屋承租交割清单及房屋修理责任担当明细》作为甲方根据本合同商定将房屋供应给乙方，和乙方在本合同租赁期届满时交还该房屋的验收依据。该合同附件应当由双方共同签字确认。

二、房屋租金、租赁期限及支付方式

第三条该房屋租赁期自*年***月***日起至*年***月***日止。共计月。

第四条该房屋月租金（大写）整，￥元。该房屋租金年内不变。该房屋押金（大写）整，￥元。该押金在租赁期满且双方结清水、电、有线电视、管道、物业等相关费用以及房屋和附属设施没有损坏的状况下（自然损耗除外），由甲方全额退还乙方。

第五条乙方必需按时向甲方交纳租金。付款的方式准时间：

三、其他费用

第六条乙方在租赁期内，所承租之房屋的水、电、煤气、有线电视收视费、物管费等相关费用均由乙方自行负担（除合同内特别商定除外），并在退租时自行结清。假如未结清，甲方有权依据合同商定直接从押金中扣除相关费用而无须征得乙方的同意。

第七条该房屋租赁税费：□由乙方担当（甲方代缴，与每期房租一起支付给甲方）□包括在*月租金内□其他自行协商。（税金比例按各区当期地税规定比例）

四、房屋修缮和装修

第八条在合同期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，乙方应协作爱护其所承租的房屋及附属设施。如非乙方之责任，由甲方负责修复。假如由于甲方不担当前述修复责任而造成的任何损害或损失，则均应当由甲方自行担当，乙方不担当任何责任。假如由于乙方不协作造成的损失，该损失产生的费用甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方担当，甲方保留进行追究的权利。同时，乙方应在五个工作日内将押金补足。

第九条合同期内房屋及附属设施由于使用缘由造成的修理责任，应由乙方担当。如需甲方帮助修理，则甲方在接到乙方修理