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广州市短租房租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为房屋所有权人,拥有位于广州市的房产(以下简称“房屋”),且乙方为具备完全民事行为能力的自然人或其他合法组织,愿意租赁该房屋。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,订立本租赁合同,并共同遵守以下条款:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于广州市__________区__________街道__________号,房屋结构及面积详见附件一。
1.2房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租赁用途
乙方租赁该房屋仅用于居住,不得擅自改变房屋结构和用途。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因房屋自然损耗或正常使用造成的损坏,由甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前__天书面通知对方。
6.2甲方变更或解除本合同的,应退还乙方已支付的租金及押金。
6.3乙方变更或解除本合同的,甲方有权要求乙方支付违约金,具体金额双方协商确定。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
附件一:房屋照片及结构面积明细
附件二:租赁期内房屋设施清单
附件三:甲方银行账户信息第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
丙方(第三方担保方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为房屋所有权人,拥有位于广州市的房产(以下简称“房屋”),且乙方为具备完全民事行为能力的自然人或其他合法组织,愿意租赁该房屋。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,订立本租赁合同,并共同遵守以下条款。丙方作为第三方担保方,对乙方的履行承担连带责任,保障甲方的权益。
第一条房屋基本信息
第二条租赁用途
第三条租金及支付方式
第五条维修责任
第六条合同的变更和解除
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
7.3丙方作为第三方担保方,当乙方违反本合同导致甲方权益受损时,甲方有权要求丙方承担连带责任。
第八条甲方权益保障条款
8.1乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金。
8.2乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构和用途,否则甲方有权立即终止合同,并要求乙方恢复原状并支付违约金。
8.3乙方在租赁期间内应按照本合同约定使用房屋及相关设施,如有损坏,乙方应承担维修费用。
8.4甲方有权在租赁期间内对房屋进行正常维护和检修,提前通知乙方后进入房屋。
第九条丙方义务
9.1丙方应确保乙方的履约能力,对乙方的信用状况进行审查。
9.2丙方在乙方违约时,应按照本合同约定承担连带责任。
9.3丙方应协助甲方处理租赁期间内与乙方有关的争议和纠纷。
第十条争议解决
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方
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