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父子房屋赠与合同
甲方（赠与人）：【姓名】
身份证号：【身份证号码】
住址：【甲方住址】
乙方（受赠人）：【姓名】
身份证号：【身份证号码】
住址：【乙方住址】
鉴于甲方为乙方的父亲，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋赠与乙方的事宜，达成如下合同：
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落：【房屋地址】
1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】
1.3房屋性质：【住宅/非住宅】
1.4房屋面积：【平方米】
1.5房屋所有权人：【甲方姓名】
二、赠与目的
2.1甲方基于家庭关系，出于对乙方的关爱，决定将其名下房屋赠与乙方。
三、赠与条件
3.1乙方接受甲方的赠与，并同意按照本合同的约定行使权利、履行义务。
3.2乙方必须妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
3.3乙方在获得房屋所有权后，应依法缴纳相关的税费。
四、赠与房屋的交付
4.1甲方应在本合同签订之日起【具体日期】内，将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付时，甲乙双方应共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。
五、赠与房屋的权属转移
5.1甲方应保证其对房屋的所有权无任何瑕疵，包括但不限于债务、权利纠纷等。
5.2乙方在获得房屋所有权后，应享有房屋的一切合法权益，包括但不限于出租、出售、赠与等。
六、合同的生效、变更和解除
6.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
6.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
七、争议解决
7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同附件【附件名称】为本合同的有效组成部分。
甲方（盖章或签字）：日期：【年】【月】【日】
乙方（盖章或签字）：日期：【年】【月】【日】
请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（赠与人）：【姓名】
身份证号：【身份证号码】
住址：【甲方住址】
乙方（受赠人）：【姓名】
身份证号：【身份证号码】
住址：【乙方住址】
丙方（第三方）：【公司名称】
营业执照号：【营业执照号码】
住所：【丙方住址】
鉴于甲方为乙方的父亲，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为专业的房屋交易服务机构，甲乙双方同意引入丙方作为第三方，就甲方将其名下房屋赠与乙方的事宜，达成如下合同：
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落：【房屋地址】
1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】
1.3房屋性质：【住宅/非住宅】
1.4房屋面积：【平方米】
1.5房屋所有权人：【甲方姓名】
二、第三方丙方的责权利
2.1丙方作为专业的房屋交易服务机构，应确保本合同的合法性和有效性，提供专业的法律和交易服务。
2.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。
2.3丙方应对房屋交易过程中的税费等事项提供专业咨询，并协助甲方和乙方依法缴纳。
2.4丙方应对房屋的价值进行评估，并确保房屋交易价格的公平合理。
三、甲方的权益保障
3.1甲方对房屋的所有权无任何瑕疵，并保证房屋不存在任何债务、权利纠纷等。
3.2甲方有权决定是否赠与房屋给乙方，并有权决定赠与的方式和条件。
3.3甲方在赠与房屋后，仍保留对房屋的优先购买权，即在乙方欲出售房屋时，甲方有权按同等条件优先购买。
3.4甲方有权要求乙方按照甲方的意愿使用和保管房屋，并有权要求乙方定期报告房屋的使用和保管情况。
3.5甲方在赠与房屋后，有权要求乙方支付一定的房屋管理费用，以补偿甲方对房屋的保养和维护费用。
四、乙方的违约及限制条款
4.1乙方接受甲方的赠与，并同意按照本合同的约定行使权利、履行义务。
4.2乙方必须妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
4.3乙方在获得房屋所有权后，应依法缴纳相关的税费。
4.4乙方不得将房屋出售或转让给任何第三方，除非经过甲方书面同意。
4.5乙方在违反本合同的约定时，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。
五、赠与房屋的交付
5.1甲方应在本合同签订之日起【具体日期】内，将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付时，甲乙双方应共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。
六、合同的生效、变更和解除
6.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
6.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
七、争议解决
7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商
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