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城市广场物业管理细则

一、前言

城市广场是城市的名片，是市民休闲娱乐的好去处，也是城市文化活动的重要场所。为了确保城市广场的正常运营，提高广场的服务质量，保障市民的权益，制定本物业管理细则。

二、管理范围

本物业管理细则适用于我国城市广场的物业管理活动，包括但不限于广场的环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保障、公共秩序维护等方面。

三、环境卫生管理

1.环境卫生管理责任人应确保广场环境卫生整洁，无暴露垃圾，无污水横流，无卫生死角。

2.定期对广场进行清扫、洒水、消毒等卫生作业，确保广场环境干净、整洁、卫生。

3.垃圾分类收集，及时清运，确保垃圾箱不满溢，垃圾分类正确。

4.对广场内的公共设施（如座椅、灯具、地面等）进行定期清洁、维护，确保设施完好、整洁。

5.对广场内的公共卫生间的卫生状况进行定期检查，确保卫生间干净、整洁、无异味。

四、绿化养护管理

1.绿化管理责任人应确保广场绿化带内植物生长良好，无杂草，无病虫害。

2.定期对绿化植物进行修剪、施肥、浇水等养护作业，确保绿化景观效果。

3.对死亡、枯萎的植物及时进行更换，确保绿化带内植物覆盖率达标。

4.定期对绿化设施（如草坪灯、喷灌设备等）进行检查、维护，确保设施正常运行。

五、设施设备维护管理

1.设施设备管理责任人应确保广场内设施设备完好、安全、正常运行。

2.定期对设施设备进行检查、保养、维修，确保设施设备无故障、无安全隐患。

3.对公共照明、广播、监控系统等设施进行定期检查、维护，确保设施正常运行。

4.对广场内的游乐设施、健身器材等进行定期检查、维护，确保设施安全、卫生、适用。

六、安全保障管理

1.安全管理责任人应确保广场内的公共安全，预防各类安全事故的发生。

2.建立健全安全管理制度，加强对广场内外的安全巡查，发现安全隐患及时整改。

3.对广场内的消防设施进行定期检查、维护，确保消防设施完好、有效。

4.建立健全突发事件应急预案，提高应对突发事件的能力。

5.加强对广场内外的治安管理，预防违法犯罪行为的发生。

七、公共秩序维护管理

1.公共秩序管理责任人应确保广场内的公共秩序良好，为市民提供舒适的休闲环境。

2.加强对广场内的流动摊贩、乞讨者等人员进行管理，维护广场的正常秩序。

3.对广场内的遛狗、乱扔垃圾、损坏公共设施等不文明行为进行劝导、制止。

4.加强对广场内的活动管理，确保各类活动安全、有序进行。

5.建立健全投诉处理机制，及时处理市民的投诉和建议，提高服务质量。

八、总结

本物业管理细则旨在规范城市广场的物业管理活动，提高广场的服务质量，保障市民的权益。各管理责任人应认真履行职责，确保广场环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保障、公共秩序维护等方面的工作落到实处。同时，欢迎广大市民积极参与广场的管理和监督，共同营造美好的城市广场环境。

（完）

城市广场物业管理细则

一、前言

城市广场是城市的名片，是市民休闲娱乐的好去处，也是城市文化活动的重要场所。为了确保城市广场的正常运营，提高广场的服务质量，保障市民的权益，制定本物业管理细则。

二、管理范围

本物业管理细则适用于我国城市广场的物业管理活动，包括但不限于广场的环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保障、公共秩序维护等方面。

三、环境卫生管理

1.环境卫生管理责任人应确保广场环境卫生整洁，无暴露垃圾，无污水横流，无卫生死角。

2.定期对广场进行清扫、洒水、消毒等卫生作业，确保广场环境干净、整洁、卫生。

3.垃圾分类收集，及时清运，确保垃圾箱不满溢，垃圾分类正确。

4.对广场内的公共设施（如座椅、灯具、地面等）进行定期清洁、维护，确保设施完好、整洁。

5.对广场内的公共卫生间的卫生状况进行定期检查，确保卫生间干净、整洁、无异味。

四、绿化养护管理

1.绿化管理责任人应确保广场绿化带内植物生长良好，无杂草，无病虫害。

2.定期对绿化植物进行修剪、施肥、浇水等养护作业，确保绿化景观效果。

3.对死亡、枯萎的植物及时进行更换，确保绿化带内植物覆盖率达标。

4.定期对绿化设施（如草坪灯、喷灌设备等）进行检查、维护，确保设施正常运行。

五、设施设备维护管理

1.设施设备管理责任人应确保广场内设施设备完好、安全、正常运行。

2.定期对设施设备进行检查、保养、维修，确保设施设备无故障、无安全隐患。

3.对公共照明、广播、监控系统等设施进行定期检查、维护，确保设施正常运行。

4.对广场内的游乐设施、健身器材等进行定期检查、维护，确保设施安全、卫生、适用。

六、安全保障管理

1.安全管理责任人应确保广场内的公共安全，预防各类安全事故的发生。

2.建立健全安全管理制度，加强对广场内外的安全巡查，发现安全隐患及时整改。

3.对广场内的消防设施进行定期检查、维护，确保消防设施完好、有效。