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土地房屋转让合同
第一条定义与约定
1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：
转让方（以下简称“转让方”）：
名称（或姓名）：____________________
注册地址：____________________
法定代表人（或自然人）：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
受让方（以下简称“受让方”）：
名称（或姓名）：____________________
注册地址：____________________
法定代表人（或自然人）：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2本合同所涉及的土地位于____________________，房屋的具体情况如下：
房屋地址：____________________
房屋结构：____________________
房屋面积：____________________
房屋所有权证号：____________________
第二条转让土地及房屋的权利和义务
2.1转让方保证其对所转让的土地及房屋享有完全、有效的所有权和处分权，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。
2.2转让方应向受让方提供土地及房屋的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等相关文件。
2.3受让方同意按照本合同约定的价格和方式购买转让方的土地及房屋。
2.4受让方应自本合同签订之日起__日内支付全部购房款。
2.5转让方应在收到全部购房款后__日内，将土地及房屋的所有权转移给受让方。
第三条价格与支付
3.1本合同项下的土地及房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2受让方应按照下列方式支付购房款：
__%的购房款在本合同签订之日起__日内支付；
__%的购房款在转让方提供完整权属证明和办理过户手续后__日内支付；
__%的购房款在房屋所有权转移后__日内支付。
第四条过户与登记
4.1转让方应协助受让方办理土地使用权过户和房屋所有权转移登记手续。
4.2过户登记费用由受让方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的__%作为违约金。
5.2若转让方在合同约定的时间内未能提供完整权属证明或未能办理过户手续，受让方有权解除本合同，并要求转让方双倍返还已支付的购房款。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。
转让方（盖章）：____________________
受让方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
土地使用权证复印件
房屋所有权证复印件
转让方身份证明复印件
受让方身份证明复印件
请注意，以上合同文本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您已经充分了解合同条款，并谨慎评估其中的风险。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与约定
1.1本合同由以下三方于____年__月__日签订：
甲方（以下简称“甲方”）：
名称（或姓名）：____________________
注册地址：____________________
法定代表人（或自然人）：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：
名称（或姓名）：____________________
注册地址：____________________
法定代表人（或自然人）：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
第三方（以下简称“第三方”）：
名称（或姓名）：____________________
注册地址：____________________
法定代表人（或自然人）：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2本合同所涉及的
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