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的成都市前期物业管理服务合同

合同编号：__________

甲方（业主方）：__________

乙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方为位于成都市____区的____项目（以下简称“项目”）的业主，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务，保证项目前期物业管理服务的顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条服务内容

1.1乙方承担项目的物业管理服务，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、装饰装修管理等服务。

第二条服务标准

2.1乙方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准以及甲乙双方约定的服务标准提供服务。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方收取物业管理服务费用，具体收费标准、收费方式及收费时间按照甲乙双方协商确定的《物业管理费收费标准》执行。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用，不得逾期支付。

5.2甲方应遵守项目管理规定，合理使用物业设施设备，维护公共秩序和环境卫生。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

6.2乙方应妥善保管甲方提供的物业管理相关信息，不得泄露甲方隐私。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主方）：__________

乙方（物业管理方）：__________

签订日期：____年____月____日

1.《物业管理费收费标准》

2.《项目管理规定》

3.其他与物业管理相关的法律法规、行业标准等文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主方）：__________

乙方（物业管理方）：__________

第三方（专业监管机构）：__________

鉴于甲方为位于成都市____区的____项目（以下简称“项目”）的业主，为明确甲乙双方的权利义务，保证项目前期物业管理服务的顺利进行，并引入第三方专业监管机构进行监督，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为专业监管机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规提供服务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有项目物业管理服务的知情权，有权了解和查阅乙方提供的物业管理服务相关信息。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务质量，并有权对乙方服务进行监督和提出建议。

2.3甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方承担违约责任。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规提供物业管理服务，并接受第三方的监督和评估。

3.2乙方不得擅自改变物业管理服务的内容和服务标准，如需调整，应征得甲方同意。

3.3乙方在提供物业管理服务过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担违约责任。

第四条第三方义务及权利

4.1第三方应按照合同约定对乙方的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量。

4.2第三方有权要求乙方提供物业管理服务的相关资料，以便进行监督和评估。

4.3第三方在发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为时，有权要求乙方改正，并要求乙方承担违约责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2第三方应公正、公平地履行监督职责，如因第三方失职导致甲方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。

甲方（业主方）：__________

乙方（物业管理方）：__________

第三方（专业监管机构）：__________

签订日期：____年____月____日

1.《物业管理服务内容及标准》

2.《第三方监督评估办法》

3.其他与物业管理相关的法律法规、行业标准等文件