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2024年个人房屋出租合同需要些手续
2024年个人房屋出租合同
出租人(以下简称甲方):【甲方姓名】
地址:【甲方地址】
联系电话:【甲方电话】
承租人(以下简称乙方):【乙方姓名】
地址:【乙方地址】
联系电话:【乙方电话】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋结构及面积:【房屋结构】,总建筑面积【面积】平方米。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元人民币。
3.2乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:【支付方式,如银行转账、现金等】。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及设施损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
6.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。
7.2乙方有权按照合同约定合理使用和保管房屋及附属设施。
7.3乙方在租赁期满或合同解除后,应将房屋及附属设施交还给甲方,并承担因延迟交还产生的相关费用。
第八条违约责任
8.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字/盖章):日期:2024年【月/日】
乙方(签字/盖章):日期:2024年【月/日】
房屋所有权证复印件
乙方身份证明复印件
房屋现状照片
相关设施使用说明
请注意,以上合同内容仅为示例,实际合同内容应根据双方实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前,建议咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称出租方):【甲方姓名】
地址:【甲方地址】
联系电话:【甲方电话】
乙方(以下简称承租方):【乙方姓名】
地址:【乙方地址】
联系电话:【乙方电话】
丙方(以下简称第三方):【第三方名称】
地址:【第三方地址】
联系电话:【第三方电话】
鉴于甲乙双方就【房屋地址】的房屋(以下简称该房屋)出租事宜达成一致,并为了保障甲方的权益,丙方作为独立第三方主体,提供担保和服务,特订立本合同,共同遵守。
第一条第三方主体的义务
1.1丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务提供担保。乙方如不履行合同义务,丙方应承担相应的违约责任。
1.2丙方负责对该房屋进行租赁监管,确保乙方的租赁行为符合合同约定和国家法律法规。
1.3丙方应协助甲方收取租金,并在确认收到租金后向甲方开具收款凭证。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按期支付。
2.2甲方有权要求丙方提供乙方履行合同的担保,并在乙方违约时要求丙方承担违约责任。
2.3甲方有权要求丙方对该房屋进行监管,并确保乙方的租赁行为符合合同约定。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按合同约定支付租金,并遵守国家法律法规和甲方丙方的管理规定。
3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得损害房屋及设施的正常使用。
3.3乙方在租赁期满或合同解除后,应将房屋及附属设施交还给甲方,并承担因延迟交还产生的相关费用。
第四
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