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房地产在建工程抵押贷款合同文书范本
合同编号:__________
甲方(借款人):__________
乙方(贷款人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其在建的房地产项目抵押给乙方,乙方据此向甲方提供贷款事宜,达成如下协议:
第一条贷款金额与用途
1.1本合同项下的贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
1.2甲方贷款主要用于:__________。
第二条贷款期限
2.1本合同项下的贷款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条贷款利率
3.1本合同项下的贷款利率为年利率____%,按月计息。
3.2如果国家利率政策发生变化,贷款利率相应调整。
第四条还款方式
4.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。
4.2还款方式为:等额本息还款法/等额本金还款法。
第五条抵押物
5.1甲方将其在建的房地产项目(具体项目名称:__________,项目地址:__________)抵押给乙方作为本合同项下贷款的担保。
5.2甲方应保证抵押物的合法权益,不得有任何损害抵押物权益的行为。
第六条合同的变更、解除与终止
6.1本合同一经签订,甲乙双方应严格履行。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
6.2有下列情形之一的,本合同终止:
(1)甲方按时还清全部贷款本息;
(2)甲方违约,乙方依法行使抵押权;
(3)法律法规规定的其他情形。
第七条违约责任
7.1甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的,应按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息,并承担相应的违约责任。
7.2甲方损害抵押物权益的,乙方有权依法行使抵押权,并要求甲方承担相应的法律责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人):__________
乙方(贷款人):__________
签订日期:____年__月__日
抵押房地产项目的相关资料
甲方有效身份证件复印件
乙方贷款许可证复印件
(注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(借款人):__________
乙方(贷款人):__________
第三方主体:__________(以下简称“担保方”)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其在建的房地产项目抵押给乙方,乙方据此向甲方提供贷款事宜,并由担保方提供担保,达成如下协议:
第一条贷款金额与用途
1.1本合同项下的贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
1.2甲方贷款主要用于:__________。
第二条贷款期限
2.1本合同项下的贷款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条贷款利率
3.1本合同项下的贷款利率为年利率____%,按月计息。
3.2如果国家利率政策发生变化,贷款利率相应调整。
第四条还款方式
4.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。
4.2还款方式为:等额本息还款法/等额本金还款法。
第五条抵押物与担保
5.1甲方将其在建的房地产项目(具体项目名称:__________,项目地址:__________)抵押给乙方作为本合同项下贷款的担保。
5.2担保方为本合同提供连带责任保证,保证甲方的还款义务得到履行。
5.3甲方应保证抵押物的合法权益,不得有任何损害抵押物权益的行为。
第六条甲方权益保障
6.1甲方有权按照合同约定使用贷款资金。
6.2甲方有权要求乙方按照合同约定及时提供贷款。
6.3甲方在按时还款的前提下,有权要求乙方解除抵押权。
6.4甲方在违约情况下,有权要求乙方按照约定承担违约责任。
第七条乙方违约及限制条款
7.1乙方未按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的,应按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息,并承担相应的违约责任。
7.2乙方未经甲方同意,不得将贷款转让给第三方。
7.3乙方不得以任何理由提前收回贷款。
第八条担保方的责权利
8.1担保方为本合同提供连带责任保证,保证甲方的还款义务得到履行。
8.2担
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