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2024年商铺转租合同范例
合同编号:2024商铺转租001
甲方(转租方):【甲方名称】
营业执照号:【甲方营业执照号】
地址:【甲方地址】
联系电话:【甲方联系电话】
乙方(承租方):【乙方名称】
营业执照号:【乙方营业执照号】
地址:【乙方地址】
联系电话:【乙方联系电话】
鉴于甲方为合法注册的商铺所有者,拥有对商铺的完整所有权和使用权,并且甲方已与第三方(原租赁方)签订了有效的商铺租赁合同,乙方愿意承租甲方拥有的商铺,并经甲乙双方协商一致,特订立本转租合同,共同遵守。
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置:【商铺具体位置】
1.2商铺面积:【商铺实际面积】平方米
1.3商铺现状:【商铺目前的使用状况】
第二条转租期限
2.1本转租合同的期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2除非甲乙双方另行协商一致,本合同到期后自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付商铺租金,租金为【每月租金金额】元。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为【支付方式,例如:银行转账、现金等】。
第四条转租费用
4.1乙方承租期间,除租金外,还需承担以下费用:水电费、物业管理费、【其他相关费用】。
4.2乙方应在每月支付租金时一并支付上述费用。
第五条权利与义务
5.1甲方作为商铺所有者,保证对商铺拥有完整的所有权和使用权,且商铺的使用不违反原租赁合同的约定。
5.2乙方承租期间,应遵守国家的法律法规,合法经营,不得擅自改变商铺用途。
5.3乙方应负责商铺的日常维护和管理,保证商铺的安全和卫生。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任。
6.2违约金的计算方式为:违约方应支付给对方【违约金计算比例】的违约金。
第七条争议解决
7.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转租方)签字:__________日期:【签字日期】
乙方(承租方)签字:__________日期:【签字日期】
原商铺租赁合同复印件
商铺所有权证明文件
其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:2024商铺转租001
甲方(转租方):【甲方名称】
营业执照号:【甲方营业执照号】
地址:【甲方地址】
联系电话:【甲方联系电话】
乙方(承租方):【乙方名称】
营业执照号:【乙方营业执照号】
地址:【乙方地址】
联系电话:【乙方联系电话】
丙方(原租赁方):【丙方名称】
营业执照号:【丙方营业执照号】
地址:【丙方地址】
联系电话:【丙方联系电话】
鉴于甲方为合法注册的商铺所有者,拥有对商铺的完整所有权和使用权,并且甲方已与丙方签订了有效的商铺租赁合同,乙方愿意承租甲方拥有的商铺,并经甲乙双方协商一致,特订立本转租合同,共同遵守。同时,甲方作为商铺所有者和转租方,为确保自身权益,引入丙方作为原租赁方,对乙方进行约束和保证。
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置:【商铺具体位置】
1.2商铺面积:【商铺实际面积】平方米
1.3商铺现状:【商铺目前的使用状况】
第二条转租期限
2.1本转租合同的期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2除非甲乙双方另行协商一致,本合同到期后自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付商铺租金,租金为【每月租金金额】元。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为【支付方式,例如:银行转账、现金等】。
第四条转租费用
4.1乙方承租期间,除租金外,还需承担以下费用:水电费、物业管理费、【其他相关费用】。
4.2乙方应在每月支付租金时一并支付上述费用。
第五条甲方权益保障
5.1甲方作为商铺所有者和转租方,拥有对商铺的完整所有权和使用权,且商铺的使用不违反原租赁合同的约定。
5.2甲方有权监督乙方合法经营,确保乙方的经营活动符合国家法律法规,不得擅自改变商铺用途。
5.3甲方有权要求乙方承担商铺的日常维护和管理责任,保证商铺的安全和卫生。
第六条乙方义务及违约限制
6.1乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,不得擅自改变商铺用途。
6.2乙方应负责商铺的日常维护和管理,保证商铺的安全和卫生。
6.3乙方不得以任何理由延迟支付租金和其他费用,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.4乙方在合同期限内若发生违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的计算方式为:违约方应支付给对方【违
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