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房屋买卖合同的内容

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由乙方自愿购买，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。

1.3甲方应保证其对该房屋拥有完全、有效的所有权，并无任何抵押、债务等权利负担。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____，乙方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起____日内，支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____；

（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____日内，支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____；

（3）剩余款项人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____，在房屋交付时一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同配合完成房屋的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。

3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后，乙方支付剩余款项。

4.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2办理房屋过户手续时产生的其他费用，由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币（大写）：____拾____元整（小写）：￥_____的逾期违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：____年____月____日

房屋所有权证复印件

土地使用权证复印件

房屋平面图

相关税费计算说明

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由乙方自愿购买，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方担保方的责任与权利

1.1第三方作为本交易的担保方，对甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定履行合同义务。

1.2第三方应对乙方的支付能力及信用状况进行审核，并承担因乙方违约导致的损失。

1.3第三方应监督乙方的付款行为，确保甲方按时收到全部房款。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____，乙方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起____日内，支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰__