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购房协议合同模板

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方将其位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方。

1.2该房屋的规划用途为________________，房屋所有权证号/不动产权证书号为________________。

1.3该房屋的建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币________________元整（大写：________________元整）支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）将于房屋过户手续办理完成后，由乙方支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。

第四条权利义务

4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2乙方应按照合同约定支付房款，并承担过户费用。

4.3甲方应在合同约定的时间内交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。

5.2若因政策调整、法律法规变化等原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议附件为：房屋所有权证/不动产权证书复印件、房屋平面图、购房发票等。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：________________

注：本购房协议合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

第三方（服务提供方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方将其位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方。

1.2为了确保交易安全和质量，甲方选择第三方作为服务提供方，第三方具有专业资质和良好信誉，负责协助甲方完成房屋交易及相关手续。

第二条甲方权益保障

2.1第三方应保证甲方的权益，确保交易过程的合法性、合规性。

2.2第三方应负责审查乙方的购房资格，确保乙方具备购买该房屋的资格。

2.3第三方应协助甲方完成房屋交付、过户等手续，确保交易顺利进行。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款，否则第三方有权拒绝办理过户手续。

3.2乙方应承担过户费用，并遵守相关法律法规，否则第三方有权终止提供服务。

3.3乙方在购房过程中提供的个人信息应真实、准确、完整，否则第三方有权拒绝办理过户手续。

第四条甲方权利条款

4.1甲方有权要求第三方提供专业的购房咨询和服务。

4.2甲方有权要求第三方协助审查乙方的购房资格。

4.3甲方有权要求第三方协助办理房屋交付、过户等手续。

4.4甲方有权要求第三方在交易过程中保护其隐私和商业秘密。

第五条第三方义务及责任

5.1第三方应按照约定提供专业的购房咨询和服务，确保甲方权益不受损害。

5.2第三方应认真审查乙方的购房资格，如因审查不严导致交易出现问题，第三方应承担相应责任。

5.3第三方应协助甲方完成房屋交付、过户等手续，如因第三方原因导致交易出现问题，第三方应承担相应责任。