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办公楼买卖合同范本
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
买方:(以下简称买方)
卖方:(以下简称卖方)
1.2双方依据中华人民共和国法律法规,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就办公楼的买卖事宜达成如下协议。
第二章办公楼描述
第二条办公楼基本情况
2.1办公楼位于:(详细地址),建筑总面积为:(平方米),土地使用权面积为:(平方米),土地使用权期限至:(年限)。
2.2办公楼现为:(建筑结构),楼号为:(楼号),楼层为:(楼层),房号为:(房号)。
2.3办公楼的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三章价格与支付
第三条价格
3.1买方同意以人民币(大写):(金额)元整(小写):(金额)购买上述办公楼。
3.2双方确认,上述价格包括但不限于办公楼的所有附属设施、设备及装修。
第四条支付方式
4.1买方应在本合同签订之日起七个工作日内,向卖方支付人民币(大写):(金额)元整(小写):(金额)作为定金。
4.2买方应按照下列时间表支付剩余购房款:
(详细支付时间表)
4.3买方未按照约定时间支付购房款的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金。
第四章交付与过户
第五条交付时间
5.1卖方应在本合同签订之日起:(时间)内,将办公楼交付给买方。
5.2买方应自交付之日起,承担办公楼的管理和维护责任。
第六条过户手续
6.1双方应在本合同签订之日起:(时间)内,共同办理办公楼过户手续。
6.2过户过程中产生的一切费用,由:(承担方)承担。
第五章违约责任
第七条违约金
7.1任何一方违反本合同的约定,应向守约方支付违约金,违约金为购房款的:(百分比)。
7.2违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第六章争议解决
第八条争议解决方式
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第九条附件
9.1本合同附件为:(附件名称),附件与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份,双方各执一份。
第十条合同生效
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
买方:(盖章)
卖方:(盖章)
签订日期:(年)(月)(日)
请注意,以上合同范本仅供参考,具体的合同内容应根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前,请确保您充分了解合同条款,以避免可能的纠纷。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
甲乙丙三方(以下简称甲方、乙方、丙方)依据中华人民共和国法律法规,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就办公楼的买卖事宜达成如下协议。
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
丙方:(以下简称丙方)
第二章办公楼描述
第二条办公楼基本情况
2.1办公楼位于:(详细地址),建筑总面积为:(平方米),土地使用权面积为:(平方米),土地使用权期限至:(年限)。
2.2办公楼现为:(建筑结构),楼号为:(楼号),楼层为:(楼层),房号为:(房号)。
2.3办公楼的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三章价格与支付
第三条价格
3.1甲方同意以人民币(大写):(金额)元整(小写):(金额)购买上述办公楼。
3.2双方确认,上述价格包括但不限于办公楼的所有附属设施、设备及装修。
第四条支付方式
4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内,向乙方支付人民币(大写):(金额)元整(小写):(金额)作为定金。
4.2甲方应按照下列时间表支付剩余购房款:
(详细支付时间表)
4.3甲方未按照约定时间支付购房款的,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。
第四章交付与过户
第五条交付时间
5.1乙方应在本合同签订之日起:(时间)内,将办公楼交付给甲方。
5.2甲方应自交付之日起,承担办公楼的管理和维护责任。
第六条过户手续
6.1甲乙双方应在本合同签订之日起:(时间)内,共同办理办公楼过户手续。
6.2过户过程中产生的一切费用,由:(承担方)承担。
第五章第三方主体权益与责任
第七条丙方责任
7.1丙方作为专业的房地产评估机构,应对办公楼的价值进行评估,并向甲方提供真实、准确的评估报告。
7.2丙方应对办公楼的产权进行审查,确保办公楼的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第八条丙方权益
8.1丙方在提供评估服务和产权审查服务的过程中,应收取相应的费用,具体费用由甲方承担。
8.2丙方应按照约定时间提供评估报告和产权审查结果,如有延误,应承担相应的违约责任。
第六章甲方权益保障
第九条甲方权利
9.1甲方有权按
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