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二手房产购置合同范本
合同编号：__________
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
鉴于甲方愿意出售位于_______的房产（以下简称房产），乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房产描述
1.1甲方出售的房产位于_______，房屋产权证号：_______。
1.2房产的规划用途为_______，建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.3房产的附属设施及装修情况如下：
（1）附属设施：_______
（2）装修情况：_______
第二条购置价格
2.1乙方购置该房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购置房价款支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
4.1办理过户手续过程中所发生的税费，按照法律法规的规定由乙方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按照本合同约定交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额。
5.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件如下：
（1）房产证复印件
（2）房产平面图
（3）附属设施清单
（4）装修情况说明
甲方（签名）：__________日期：_______年_______月_______日
乙方（签名）：__________日期：_______年_______月_______日
请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
第三方服务方（以下简称丙方）：
鉴于甲方愿意出售位于_______的房产（以下简称房产），乙方愿意购买该房产，并委托丙方提供相关服务，甲方同意丙方介入本合同，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房产描述
1.1甲方出售的房产位于_______，房屋产权证号：_______。
1.2房产的规划用途为_______，建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.3房产的附属设施及装修情况如下：
（1）附属设施：_______
（2）装修情况：_______
第二条购置价格及支付方式
2.1乙方购置该房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购置房价款支付给甲方。
2.3丙方作为服务方，有权收取服务费，服务费为房价款的_______%。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3丙方应协助甲方、乙方办理房产过户手续，并负责提供相关咨询及协调工作。
第四条甲方权益保障
4.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额。
4.2甲方应享有房产交易过程中的知情权、监督权，并有权对乙方的付款行为进行审核。
4.3甲方在房产过户过程中，有权要求丙方提供实时进度报告，并对过户手续的合规性进行监督。
第五条丙方职责及限制
5.1丙方应按照甲方的要求，为乙方提供专业的房产交易服务，包括过户咨询、协调等相关工作。
5.2丙方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得利用职权之便谋取不正当利益。
5.3丙方在提供服务过程中，未经甲方同意，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。
5.4丙方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的交易决策，仅提供建议。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有
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