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房屋买卖合同样式
第一条定义与约定
1.1本合同由以下词语定义：
出卖人：_______，身份证号码：_______________。
买受人：_______，身份证号码：_______________。
标的房屋：位于_______市_______区_______街道_______号的_______栋_______单元_______层_______号，房屋所有权证号：_______。
成交价：人民币_______元整（大写：_______元整）。
付款方式：_______。
交付时间：_______。
1.2双方确认，本合同的标的房屋是出卖人合法拥有的房屋，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等影响房屋交易的情形。
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1标的房屋的成交价为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2买受人同意按照以下方式支付成交价：
以现金支付的，买受人应在本合同签订后_______个工作日内，向出卖人支付成交价的_______%；
以贷款支付的，买受人应在本合同签订后_______个工作日内，向银行申请贷款，并将贷款金额支付给出卖人；
以其他方式支付的，具体支付方式由双方另行协商确定。
第三条房屋交付及过户
3.1出卖人应在本合同签订后_______个工作日内，将标的房屋交付给买受人。
3.2买受人应在本合同签订后_______个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。
3.3房屋过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方承担。
第四条合同的履行与违约责任
4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交价的_______%。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户登记完毕之日终止。
出卖人（盖章）：_______________________
买受人（盖章）：_______________________
签订日期：_______________________________
房屋所有权证复印件；
买卖双方的身份证明复印件；
付款凭证复印件；
其他与本合同有关的文件。
第一条定义与约定
1.1本合同由以下词语定义：
出卖人：_______，身份证号码：_______________。
买受人：_______，身份证号码：_______________。
第三方主体：_______，身份证号码：_______________。
标的房屋：位于_______市_______区_______街道_______号的_______栋_______单元_______层_______号，房屋所有权证号：_______。
成交价：人民币_______元整（大写：_______元整）。
付款方式：_______。
交付时间：_______。
1.2双方确认，本合同的标的房屋是出卖人合法拥有的房屋，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等影响房屋交易的情形。
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1标的房屋的成交价为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2买受人同意按照以下方式支付成交价：
以现金支付的，买受人应在本合同签订后_______个工作日内，向出卖人支付成交价的_______%；
以贷款支付的，买受人应在本合同签订后_______个工作日内，向银行申请贷款，并将贷款金额支付给出卖人；
以其他方式支付的，具体支付方式由双方另行协商确定。
第三条房屋交付及过户
3.1出卖人应在本合同签订后_______个工作日内，将标的房屋交付给买受人。
3.2买受人应在本合同签订后_______个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。
第四条第三方主体的权利与义务
4.1第三方主体同意在本合同约定的条件下，协助买受人办理房屋过户手续。
4.2第三方主体应保证其对标的房屋享有合法权利，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等影响房屋交易的情形。
第五条买受人的违约责任
5.1买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为成交价的_______%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章
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