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北京公寓租赁的合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：北京市__________区__________街道__________号
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
地址：北京市__________区__________街道__________号
联系方式：__________
鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于北京市__________区__________街道__________号的公寓（以下简称“该公寓”）的全部权益；乙方愿意租赁该公寓，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的公寓位于北京市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2甲方拥有该公寓的完全产权，并保证该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
1.3乙方租赁该公寓作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租的公寓符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修公寓内的设施设备，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和爱护公寓。
6.2乙方不得擅自改变公寓结构和用途，不得损害甲方权益。
6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。
7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________日期：__________
该公寓房产证复印件
乙方身份证明复印件
租赁押金收据
租金支付银行转账凭证复印件
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：北京市__________区__________街道__________号
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
地址：北京市__________区__________街道__________号
联系方式：__________
丙方（第三方服务方）：__________
地址：北京市__________区__________街道__________号
联系方式：__________
鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于北京市__________区__________街道__________号的公寓（以下简称“该公寓”）的全部权益；乙方愿意租赁该公寓，并同意引入丙方作为第三方服务方，提供管理与维护服务；经甲乙双方友
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