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住宅基地购买合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的住宅基地（以下简称“基地”）出售给乙方事宜，达成如下协议：
一、基地情况
1.1基地位于__________市__________区__________街道，地块编号为__________，用地面积为__________平方米。
1.2基地现状为__________，土地使用权性质为__________，使用期限至__________年。
1.3基地范围内的房屋、构筑物、附属设施等具体情况见附件一。
二、购买价格
2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的基地。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余款项人民币__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。
2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付基地。
三、交付及过户
3.1甲方应保证基地在交付时符合下列条件：
（1）基地范围内的房屋、构筑物、附属设施等不存在任何权利瑕疵；
（2）基地范围内的房屋、构筑物、附属设施等已取得全部必要的批准手续；
（3）基地范围内的房屋、构筑物、附属设施等不存在任何租赁、抵押、查封等权利限制。
3.2甲方应协助乙方办理基地过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3基地交付及过户的时间和方式见附件二。
四、合同的变更和解除
4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
五、争议解决
5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件一：基地现状说明
附件二：交付及过户时间表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
第三方（担保方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方作为担保方的职责和义务，就甲方将其拥有的住宅基地（以下简称“基地”）出售给乙方事宜，达成如下协议：
一、基地情况
1.1基地位于__________市__________区__________街道，地块编号为__________，用地面积为__________平方米。
1.2基地现状为__________，土地使用权性质为__________，使用期限至__________年。
1.3基地范围内的房屋、构筑物、附属设施等具体情况见附件一。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的基地。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余款项人民币__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。
2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付基地。
三、第三方担保责任
3.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保乙方的支付义务得到履行，如乙方未能按约定时间支付款项，第三方应承担连带付款责任。
3.2第三方应对基地的所有权、使用权及其附属权益进行审查，并确保甲方对基地的合法所有权和处置权。
3.3第三方应协助甲方和乙方办理基地过户手续，并承担相应的费用。
四、甲方的权益保障
4.1甲方在本合
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