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商品房购销合同书

合同编号：__________

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方愿意购买卖方开发的位于________________的商品房（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋名称：____________________

1.2房屋位置：____________________

1.3房屋结构及面积：____________________

1.4房屋户型：____________________

1.5房屋预售许可证号：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，购买该房屋。

2.2买方应按照下列付款方式向卖方支付房款：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.3买方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的____________________%支付违约金。

第三条交付及交付时间

3.1卖方应按照合同约定，将该房屋交付给买方。

3.2交付时间为：____________________。

3.3买方对交付的房屋如有异议，应在交付时提出，并书面说明理由。否则，视为买方对房屋的交付无异议。

第四条质量及保修

4.1卖方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

4.2卖方对该房屋的质量问题负责保修，保修期自交付之日起算，保修期限按照____________________执行。

第五条权属转移及过户

5.1双方应按照国家的相关法律法规，办理该房屋的权属转移及过户手续。

5.2办理权属转移及过户所产生的费用，由____________________承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2买方逾期付款的，按照本合同第二条规定承担违约责任。

6.3卖方未按照约定时间交付房屋的，按照本合同第三条规定承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

买方（盖章）：____________________

卖方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

该房屋的规划图纸及设计方案

该房屋的预售许可证复印件

卖方的营业执照复印件

卖方的房地产开发资质证书复印件

其他双方认为需要附加的文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方）：

名称（或姓名）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方开发的位于________________的商品房（以下简称“该房屋”），并同意丙方作为第三方提供相关服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方机构，负责提供该房屋的贷款融资、物业管理、维修保养等服务。

1.2丙方应确保提供服务的专业性、安全性和高效性，保障甲方的合法权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方对购买的该房屋拥有独立的所有权和使用权的法律保障。

2.2甲方有权按照合同约定，享受丙方提供的各项服务。

2.3甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行装修、改造和出租等活动。

2.4甲方有权要求乙方按照合同约定，按时交付符合约定标准的房屋。

第三条乙方的义务及限制

3.