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租赁经营合同范本参考

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2物业的使用性质为__________。

1.3乙方承租物业用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及管理

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的使用性质、结构和设备。

5.2乙方应按照甲方提供的物业管理制度进行使用和管理，确保物业的安全、卫生和秩序。

5.3乙方在租赁期间产生的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并支付因此产生的相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

物业权属证明

物业现状照片

物业管理规定

双方联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入第三方合作方进行合作经营，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2物业的使用性质为__________。

1.3乙方承租物业用于__________。

第二条第三方合作方的责权利

2.1第三方作为合作方，负责提供技术支持、管理经验以及市场推广等资源。

2.2第三方应确保乙方的经营活动合法合规，并协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

2.3第三方应向甲方支付合作费用，具体金额及支付方式由双方协商确定。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方有权监督乙方和第三方的经营活动，确保经营活动符合合同约定。

3.2甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定履行各自的责任和义务。

3.3甲方在租赁期间拥有物业的所有权，并有权根据合同约定要求乙方和第三方承担相应的违约责任。

第四条乙方的义务及限制

4.1乙方应按照合同约定使用物业，并确保经营活动的合法合规。

4.2乙方应协助甲方和第三方进行经营管理，并遵守甲方的管理制度。

4.3乙方不得擅自将物业转租给他人，不得改