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二手房售房合同精选

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有上述房屋的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成以下合同：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋结构及面积：__________（房型、面积等）

1.3土地使用权性质：__________

1.4房屋所有权证号：__________

1.5房屋现状：__________（是否有人居住、是否出租等）

第二条交易价格

2.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款金额为成交价格的____%。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应通过贷款方式支付给甲方，贷款事宜由乙方自行解决。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权的转移登记至乙方名下。

3.2办理过户所产生的费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3办理过户手续过程中，甲方应提供必要的证件和材料，并积极配合乙方办理相关手续。

3.4过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并交付包括但不限于钥匙、门禁卡、水电煤卡等有关房屋使用的物品和资料。

第四条房屋质量及维修

4.1甲方保证所售房屋符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关标准，没有重大质量问题。

4.2甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时具备正常使用的条件。

4.3交付后，房屋的日常维护和维修责任归乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若甲方未能按照约定时间办理过户手续，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：成交价格的____%乘以逾期天数。

5.3若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：成交价格的____%乘以逾期天数。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

房屋所有权证复印件

房屋产权清晰证明复印件

出卖人婚姻状况证明复印件

买受人婚姻状况证明复印件

贷款承诺书复印件

其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

二手房售房合同精选（甲方权益主导）

甲方（卖方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________（如：担保公司、中介机构等）

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有上述房屋的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经充分协商，并考虑到第三方主体的介入，就房屋买卖事宜达成以下合同：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋结构及面积：__________（房型、面积等）

1.3土地使用权性质：__________

1.4房屋所有权证号：__________

1.5房屋现状：__________（是否有人居住、是否出租等）

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款金额为成交价格的____%。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应通过贷款方式支付给甲方，贷款事宜由乙方自行解决。

2.4乙方未能按照约定时间支付房款，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：成交价格的____%乘以逾期天数。

第