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店铺租赁合同范本

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

营业执照号：

承租方（以下简称“乙方”）：

第二条店铺基本情况

店铺位于（省/市/区）街道号，店铺面积为平方米，店铺现有设施设备清单详见附件一。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

本店铺租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租赁续约

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第五条租金

租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月元人民币，总计人民币元整。

第六条租金支付方式

乙方每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

第四章店铺使用及管理

第七条店铺使用

乙方应按合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

第八条店铺管理

乙方应负责店铺的日常管理工作，确保店铺经营活动合法、合规。

第五章维修及保养

第九条维修及保养责任

甲方负责店铺设施设备的维修及保养，确保设施设备正常使用。

第十条乙方维修及保养

乙方应负责店铺内部装修及设备设施的维修及保养，确保店铺内部环境整洁、安全。

第六章合同的变更和解除

第十一条合同变更

合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十二条合同解除

甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。

乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。

乙方擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权解除合同。

乙方违反合同其他条款的，甲方有权解除合同。

第七章违约责任

第十三条违约责任

一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八章争议解决

第十四条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九章其他约定

第十五条保密条款

双方在合同履行过程中获取的商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十六条附件

店铺设施设备清单（附件一）

银行账户信息（附件二）

第十七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

以上为店铺租赁合同范本，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下三方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

营业执照号：

承租方（以下简称“乙方”）：

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

营业执照号：

第二条店铺基本情况

店铺位于（省/市/区）街道号，店铺面积为平方米，店铺现有设施设备清单详见附件一。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

本店铺租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租赁续约

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章第三方服务及责任

第五条丙方服务内容

丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：

店铺运营管理咨询。

店铺营销策划。

店铺人员培训。

店铺日常运维支持。

第六条丙方权利与义务

丙方有权根据店铺运营情况，提出合理化建议，乙方应给予充分重视并采纳。

丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

丙方应保守甲乙双方的商业秘密和机密信息。

丙方应在合同约定范围内提供服务，超出范围的，需经甲方同意。

第四章租金及支付方式

第七条租金

租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月元人民币，总计人民币元整。

第八条租金支付方式

乙方每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

第五章店铺使用及管理

第九条店铺使用

乙方应按合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

第十条店铺管理

乙方应负责店铺的日常管理工作，确保店铺经营活动合法、合规。

第六章甲方权益保障

第十一条甲方权益保障

甲方有权对乙方经营活动进行监督和指导，确保店铺运营符合合同约定。

甲方有权在合同约定范围内，要求丙方提供额外服务支持。

甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金。

甲方有权在合同期内解除租赁合同，但应提前一个月书面通知乙方。

第十二条乙方违约及限制

乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。

乙方擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权解除合同。

乙方违反合同其他条款的，甲方有权解除合同。

乙方应按甲方要求，配合丙方进行店铺运营管理。

第七章争议解决

第十三条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商