原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
居住楼出售买卖合同
合同编号：__________
甲方（出售方）：__________________
乙方（购买方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其合法拥有的住宅楼出售给乙方，乙方购买该住宅楼事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的住宅楼位于____________________，房屋结构及面积如下：
（注：此处可附上房屋结构图、平面图等相关资料）
第二条房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方确认，该住宅楼的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲乙双方约定的付款方式及时间分期支付。具体付款方式如下：
（注：此处可详细描述付款方式，如一次性付款、分期付款等）
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该住宅楼交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋及附属设施无损坏、无瑕疵。
3.2甲方应保证该住宅楼权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋过户发生纠纷，由甲方承担全部责任。
3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方可协商确定。
第四条合同的变更和解除
4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。
4.2在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（出售方）：__________________
乙方（购买方）：__________________
签订日期：__________________
（注：附件可根据实际情况附上，如房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出售方）：__________________
乙方（购买方）：__________________
第三方（履约保证方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其合法拥有的住宅楼出售给乙方，乙方购买该住宅楼事宜，达成如下协议：
第一条第三方主体介绍
1.1为了保证甲乙双方的合法权益，甲乙双方一致同意引入第三方作为履约保证方，以确保合同的顺利履行。
第二条房屋基本情况
2.1甲方出售的住宅楼位于____________________，房屋结构及面积如下：
（注：此处可附上房屋结构图、平面图等相关资料）
第三条房屋价格及支付方式
3.1甲乙双方确认，该住宅楼的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲乙双方约定的付款方式及时间分期支付。具体付款方式如下：
（注：此处可详细描述付款方式，如一次性付款、分期付款等）
第四条第三方履约保证
4.1第三方作为履约保证方，应对甲方权益进行保障。第三方应确保乙方按照本合同约定的时间、方式支付房款，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。
4.2第三方应确保甲方在房屋交付后，按照约定办理过户手续，如因第三方原因导致过户手续办理不顺利，第三方应承担全部责任。
第五条甲方权益保障
5.1甲方应保证该住宅楼权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋过户发生纠纷，由甲方承担全部责任。
5.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
5.3甲方在房屋交付后，有权要求第三方按照约定办理过户手续，如第三方拖延或拒绝办理，甲方有权要求第三方承担违约责任。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并且甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
6.2乙方在购买房屋后，应按照
文档评论（0）