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重庆市房地产交易居间合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（居间方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售房屋位于重庆市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2甲方保证上述房屋为其合法所有，并具有完全的处置权。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方协商一致，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2丙方作为居间方，按照甲乙双方约定，收取居间服务费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条支付方式及支付时间

3.1乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的__________%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2乙方应按照甲乙双方约定的付款进度，分阶段支付剩余房款。具体付款时间及金额，双方另行协商确定。

3.3丙方居间服务费在乙方支付首付款时一次性支付给丙方。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内无违章建筑、私自改动等不符合规定的情况。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，按照甲乙双方约定承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。

5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________。

5.3若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（居间方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

房屋产权证复印件

房屋买卖合同附件

居间服务费支付凭证

其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（居间方）：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处置权；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易居间服务机构，愿意为甲乙双方提供专业的居间服务，经三方协商，达成以下协议：

第一条居间服务范围及义务

1.1丙方作为居间方，应提供以下服务：

（1）协助甲乙双方进行房屋买卖的沟通协商；

（2）提供房地产交易相关的法律法规、市场信息咨询；

（3）协助甲乙双方办理房屋过户等相关手续；

（4）确保交易过程的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

1.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、及时，并按照甲乙双方的约定履行居间义务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障

（1）甲方应确保其对该房屋拥有合法的所有权和处置权，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）甲方应对房屋的真实状况进行全面的披露，如房屋的瑕疵、产权纠纷等，如因甲方未披露导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方应按照本合同约定履行其交付房屋、办理过户手续等义务。

第三条乙方购买义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款；

3.2乙方应按照甲乙双方的约定，履行房屋过户手续；

3.3乙方在购买房屋后，应合理使用并妥善保管该房屋，不得擅自改动房屋结构和设施；

3.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求