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兄妹房屋赠与合同范本
合同编号:__________
甲方(赠与人):________________
身份证号:________________
乙方(受赠人):________________
身份证号:________________
鉴于甲乙双方系兄妹关系,甲方愿意将其名下位于________________(房产地址)的房产一套,赠与给乙方所有。为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本赠与合同,共同遵照执行:
第一条赠与房产基本情况
1.1房产位于________________,房产证号:________________。
1.2房产面积为________________平方米。
1.3房产现状:________________。
第二条赠与条件
2.1甲方保证赠与房产权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.2乙方接受赠与房产,自即日起承担该房产的一切权利和义务。
第三条赠与方式
3.1甲方将房产证及相关材料交付给乙方,乙方自交付之日起享有房产所有权。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,相关费用由乙方承担。
第四条赠与房产的交付
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将赠与房产交付给乙方。
4.2交付时,双方应共同签署房产交接确认书,明确房产交付情况。
第五条赠与房产的维护与管理
5.1乙方接受赠与后,应负责房产的维护、管理和维修,确保房产安全、整洁。
5.2乙方不得擅自改变房产结构和用途,如有需要,应依法办理相关手续。
第六条合同的变更和终止
6.1本合同一经签订,任何一方不得擅自变更或解除。
6.2如遇不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商变更或终止合同。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房产所在地人民法院提起诉讼。
本合同附件包括:房产证、土地使用权证、房屋所有权转移登记申请书等。
第九条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):_______________日期:_______________
乙方(签名):_______________日期:_______________
(注:本合同范本仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(赠与人):________________
身份证号:________________
乙方(受赠人):________________
身份证号:________________
丙方(第三方监督机构):________________
营业执照号:________________
鉴于甲乙双方系兄妹关系,甲方愿意将其名下位于________________(房产地址)的房产一套,赠与给乙方所有。为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本赠与合同,共同遵照执行。丙方作为第三方监督机构,为确保合同的公正、公平,特加入本合同,共同见证甲乙双方的权益。
第一条赠与房产基本情况
1.1房产位于________________,房产证号:________________。
1.2房产面积为________________平方米。
1.3房产现状:________________。
第二条赠与条件及甲方权益保障
2.1甲方保证赠与房产权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将赠与房产交付给乙方。
2.3甲方保留对赠与房产的优先购买权,如乙方拟出售该房产,甲方有权在同等条件下优先购买。
2.4甲方有权要求乙方按照赠与房产的原貌进行维护和保管,确保房产的安全、整洁。
第三条赠与房产的交付
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将赠与房产交付给乙方。
3.2交付时,双方应共同签署房产交接确认书,明确房产交付情况。
第四条乙方的义务及限制
4.1乙方接受赠与房产,自即日起承担该房产的一切权利和义务。
4.2乙方不得擅自改变房产结构和用途,如有需要,应依法办理相关手续。
4.3乙方不得以赠与房产为抵押物或进行其他形式的担保。
4.4乙方在未经甲方书面同意的情况下,不得将赠与房产转让、出租或设定任何形式的权利负担。
第五条丙方作为第三方监督机构的职责
5.1丙方应监督甲方按照本合同的约定履行各项义务。
5.2丙方应监督乙方按照本合同的约定行使各项权利。
5.3丙方应在本合同履行过程中,对甲乙双方的权益进行公正、公平的评估和调解。
第六条违约责任
6.1如甲方未按照本合同约定交付房产,甲方应支付违约金人民币____万元给乙方。
6.2如乙方未按照本合同约定维
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