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房地产预约买卖协议购房合同

第一章总则

第一条协议背景

甲乙双方，就甲方（以下简称“卖方”）所拥有的位于【具体地址】的房地产（以下简称“房产”）达成购买意向，并自愿签订本预约买卖协议（以下简称“本协议”）。

第二条协议宗旨

本协议旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开。

第二章房产描述

第三条房产信息

房产位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，建筑年代为【年代】。

房产所有权人为甲方，具有合法的房产证（证书编号：【证书编号】）。

房产的用途为【用途】，如有租赁情况，甲方需在签订正式买卖合同前解除租赁关系。

第三章买卖双方权益

第四条甲方权益

甲方应在签订本协议后，积极配合乙方进行房产的查验、评估及交易手续办理。

甲方应保证房产的实际状况与本协议所述一致，如有隐瞒或虚报，甲方应承担相应的法律责任。

甲方在签订正式买卖合同前，需解除房产的租赁关系，确保乙方能够顺利入住。

第五条乙方权益

乙方有权对房产进行查验、评估，并按照本协议约定的价格购买房产。

乙方应按照本协议约定的时间支付购房款项，并积极配合甲方办理交易手续。

乙方在签订正式买卖合同后，有权要求甲方办理房产过户手续，并将房产所有权转移给乙方。

第四章交易价格与支付方式

第六条交易价格

本房产的买卖交易价格为人民币【价格】元（大写：【价格】元整）。

第七条支付方式

乙方应在签订本协议后【时间】日内，向甲方支付购房款项的【比例】作为定金。

剩余购房款项，乙方应按照甲方要求的支付方式，分【期数】支付，每期支付时间为【时间】。

乙方支付购房款项后，甲方应出具合法的收款凭证。

第五章合同的履行与解除

第八条合同履行

甲乙双方应按照本协议约定的时间、方式履行各自的权益。

甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

乙方应按照约定时间支付购房款项，并配合甲方办理交易手续。

第九条合同解除

在本协议签订后，如甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

如甲方违反本协议第四条，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

如乙方违反本协议第五条，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第六章争议解决

第十条争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七章其他约定

第十一条其他约定

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议的附件为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方名称】

乙方（盖章）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

请注意，本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条协议背景

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）就甲方所拥有的位于【具体地址】的房地产（以下简称“房产”）达成购买意向，并自愿签订本预约买卖协议。为保证交易的公平、公正、公开，甲乙双方同意引入第三方主体（以下简称“中介方”）提供房产交易相关服务。

第二条协议宗旨

本协议旨在明确甲乙双方及中介方在房产买卖过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开，并保护甲方的合法权益。

第二章房产描述

第三条房产信息

详见附件一：【房产信息】

第三章第三方主体权益与责任

第四条第三方主体权益

中介方作为独立的第三方主体，提供房产交易相关信息咨询服务，并协助甲乙双方完成交易手续。中介方有权收取甲方支付的佣金作为服务费用。

第五条第三方主体责任

中介方应确保提供的房产信息真实、准确、完整。

中介方应协助甲乙双方完成房产交易过程中的各项手续。

中介方应保密甲乙双方提供的个人信息和交易信息。

第四章甲方权益

第六条甲方权益

甲方有权要求中介方提供真实的房产信息，并对其进行查验。

甲方有权在协议约定的时间内决定是否出售房产。

甲方有权要求中介方协助办理房产交易过程中的各项手续。

甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项。

第七条甲方权利

甲方有权要求乙方支付购房款项的【比例】作为定金。

甲方有权在乙方支付购房款项后，要求中介方提供收款凭证。

甲方有权在合同履行过程中，要求中介方提供必要的协助和服务。

第五章乙方权益与限制

第八条乙方权益

乙方有权对房产进行查验、评估，并按照本协议约定的价格购买房产。

乙方应按照本协议约定的时间支付购房款项，并积极配合甲方办理交易手续。

第九条乙方限制

乙方如违反本协议，应承担相应的违约责任。

乙方如未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金。

乙方如未履行本协议约定的义务，甲方有权解除本协议。

第六章交易价格与支付方式