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房屋买卖协议书合同范本
甲方（卖方）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
乙方（买方）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋信息
房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。
1.2房屋现状
房屋现状：【房屋现状描述】，包括但不限于房屋的结构、设施设备、装饰装修等情况。
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
双方确认，本房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。
2.2支付方式
乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）乙方应于本协议签订之日起【付款期限】内，向甲方支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；
（2）剩余房款人民币【剩余房款金额】元整，乙方应按照【还款方式】进行还款。
第三条房屋交付及过户
3.1房屋交付
甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。
3.2过户手续
双方应共同前往房产交易所办理过户手续，并承担相应的税费。过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。
第四条合同的履行和违约责任
4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
4.2如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。
4.3如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
第五条争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：日期：【签订日期】
【甲方签名】
乙方（买方）：日期：【签订日期】
【乙方签名】
房屋所有权证复印件
乙方身份证复印件
其他与本协议有关的文件
请注意，以上合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订合同前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您充分了解合同的内容和条款，以免产生误解或纠纷。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
乙方（买方）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
第三方（保障方）：【第三方公司名称】
营业执照号码：【第三方公司营业执照号码】
地址：【第三方公司地址】
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为本次交易的保障方，愿意提供相应的保障服务，三方经充分协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋信息
房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。
1.2房屋现状
房屋现状：【房屋现状描述】，包括但不限于房屋的结构、设施设备、装饰装修等情况。
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价格
双方确认，本房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。
2.2支付方式
乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）乙方应于本协议签订之日起【付款期限】内，向甲方支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；
（2）剩余房款人民币【剩余房款金额】元整，乙方应按照【还款方式】进行还款。
第三条第三方保障服务
3.1第三方责任
第三方作为本次交易的保障方，应确保甲方的房屋所有权真实有效，并对乙方支付的购房款进行保障，确保甲方按时收到购房款。
3.2第三方义务
第三方应在本协议签订之日起【保障期限】内，提供以下保障服务：
（1）对甲方的房屋所有权进行核实，确保甲方是房屋的合法所有者；
（2）对乙方支付的购房款进行保障，确保甲方按时收到购房款；
（3）在甲方按时交付房屋后，向乙方支付购房款。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方违约
如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
4.2乙方限制
乙方在签订本协议后，不得以任何理由要求降低购房价格或解除本协议。
第五条甲方的权利条款
5.1甲方权益
甲方在本协议签订之日起至房屋交付之日止，享有房屋的所有权。
5.2甲方权益保障
第三方应确保甲方在本协议签订之日起至房屋交付之日止，享有房屋的所有权，并保障甲方按时收到购房款。
第六条争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。
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