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房产借款的合同范本
合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(借款人):
身份证号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
乙方(贷款人):
身份证号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
鉴于甲方急需资金,拟向乙方借款用于房产交易,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵守。
第一条借款金额
甲方向乙方借款金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
第二条借款期限
本借款合同的借款期限为____个月,自借款金额实际支付之日起计算。
经双方协商一致,可以提前还款或延期还款。
第三条借款利息
本借款合同的借款利率为每月____%。
利息计算方式为按月计息,利息应在每月还款时支付。
第四条还款方式
本借款合同的还款方式为等额本息还款法。
甲方每月应按约定的还款金额及还款时间向乙方还款。
第五条房产交易
甲方将其名下房产(房产证号:____________________)作为借款抵押物,向乙方提供抵押担保。
甲方应保证房产交易的真实性、合法性,并确保交易过程中乙方权益不受损害。
房产交易完成后,甲方应将借款本金及利息一次性偿还给乙方。
第六条违约责任
甲方未按约定时间还款的,应按逾期还款金额的____%支付违约金。
甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款本金及利息。
甲方违反本合同其他条款的,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条合同的变更和解除
本合同一旦签订,非经双方协商一致,不得变更或解除。
合同变更或解除的条件和程序,依照相关法律法规的规定执行。
房产证复印件
甲方身份证明复印件
乙方身份证明复印件
房产交易合同复印件
其他相关文件
第十条其他约定
本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(借款人):______________
乙方(贷款人):______________
签订日期:____年__月__日
注:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(借款人):
身份证号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
乙方(贷款人):
身份证号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
丙方(第三方担保机构):
身份证号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
鉴于甲方急需资金,拟向乙方借款用于房产交易,为确保甲方权益,丙方作为第三方担保机构介入本合同,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵守。
第一条借款金额及用途
甲方向乙方借款金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。甲方保证所述借款用途真实、合法,并承诺按期还款。
第二条借款期限
本借款合同的借款期限为____个月,自借款金额实际支付之日起计算。
经双方协商一致,可以提前还款或延期还款。
第三条借款利息
本借款合同的借款利率为每月____%。
利息计算方式为按月计息,利息应在每月还款时支付。
第四条还款方式
本借款合同的还款方式为等额本息还款法。
甲方每月应按约定的还款金额及还款时间向乙方还款。
第五条房产交易及担保
甲方将其名下房产(房产证号:____________________)作为借款抵押物,向乙方提供抵押担保。
丙方作为第三方担保机构,对甲方的还款能力进行评估,并承担连带责任担保。
甲方应保证房产交易的真实性、合法性,并确保交易过程中乙方权益不受损害。
房产交易完成后,甲方应将借款本金及利息一次性偿还给乙方。
第六条甲方权益保障
乙方应尊重甲方的借款用途,不得干预甲方的正常经营活动。
乙方应在约定的还款期限内按时还款,否则甲方有权要求丙方承担连带还款责任。
甲方有权在约定借款期限内提前还款,乙方不得收取提前还款罚金。
甲方在还款期间,有权要求乙方提供还款情况的证明和报告。
甲方在房产交易过程中,有权自主选择交易对象和交易方式。
第七条乙方及丙方的违约责任
乙方未按约定时间还款的,应按逾期还款金额的____%支付违约
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