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关于购房合同模板

第一条总则

1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订，以书面形式订立。

甲方（以下简称“卖方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：__________________

1.2本合同所涉及的房子具体情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋户型：____________________

房产证号：____________________

1.3本合同的签订，旨在明确双方在购房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

第二条房屋基本情况

2.1卖方保证，该房屋为合法产权，不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋转让的问题。

2.2买方应充分了解并认可该房屋的现状，包括房屋的结构、设施、设备、使用状况等。

第三条购房价格及支付方式

3.1本合同约定的房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2买方应按照以下方式支付房价：

（1）_____万元作为定金，在合同签订之日起____日内支付给卖方；

（2）在____年____月____日前支付房价的____%；

（3）剩余房价款在房产过户手续办理完毕后，买方支付给卖方。

3.3买方未按照约定时间支付房价的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

第四条房产过户及交付

4.1卖方应在本合同签订之日起____日内，办理完成房屋产权过户手续，将房屋产权转移给买方。

4.2房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋交付给买方，并办理相关物业手续。

4.3房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，办理交付手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋产权清晰证明；

（3）房屋现状照片；

（4）其他双方认为需要附加的资料。

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：_______________

签订日期：________________

请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保双方充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

1.1本合同由以下三方于______年______月______日签订，以书面形式订立。

甲方（以下简称“卖方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：__________________

1.2本合同所涉及的房屋具体情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋户型：____________________

房产证号：____________________

1.3本合同的签订，旨在明确各方在购房过程中的权利和义务，保障甲方的合法权益，并引入第三方作为担保方，确保合同的履行。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应充分了解并认可该房屋的现状，包括房屋的结构、设施、设备、使用状况等。若乙方对房屋现状有异议，应在与甲方协商无果后，在合同签订前向第三方提出，并由第三方进行调解。

2.2甲方应保证该房屋为合法产权，不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋转让的问题。若因甲