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物业维修工程合同范本
合同编号：__________
甲方（以下简称“业主”）：
乙方（以下简称“承包商”）：
鉴于业主拥有位于上述地址的物业（以下简称“物业”），需要进行维修工程，乙方具备维修工程的能力和经验，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，就物业维修工程达成如下协议：
一、工程内容
1.1乙方根据甲方的要求，对物业进行维修，包括但不限于：水电维修、墙面翻新、屋顶修复、管道疏通等。
二、工程期限
2.1乙方应在合同签订后__个工作日内完成维修工程。
三、工程质量
3.1乙方应保证维修工程的质量和安全，确保工程符合国家相关法律法规及行业标准。
四、工程费用
4.1乙方维修工程的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2甲方应在工程验收合格后一次性支付乙方工程费用。
五、工程验收
5.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的维修资料和保修卡。
5.2甲方应按照约定时间对维修工程进行验收，并将验收结果通知乙方。
5.3工程验收不合格的，乙方应在接到通知后__个工作日内进行整改，并重新验收。
6.1工程验收合格后，乙方应按照保修卡的约定对维修工程进行保修。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________
维修工程详细清单
工程验收标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“业主”）：
第三方主体（以下简称“监管机构”）：
乙方（以下简称“承包商”）：
鉴于业主拥有位于上述地址的物业（以下简称“物业”），需要进行维修工程，乙方具备维修工程的能力和经验，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，就物业维修工程达成如下协议：
一、监管机构的角色和职责
1.1监管机构作为独立的第三方主体，负责对维修工程的进度、质量和费用进行监督和管理。
1.2监管机构应确保乙方按照合同约定完成维修工程，并保障甲方的权益。
二、甲方权益保障
2.1乙方应接受监管机构的监督和管理，确保维修工程的顺利进行。
2.2甲方有权根据合同约定和监管机构的建议，对维修工程进行调整和变更。
2.3甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检测报告，以确保工程符合合同约定。
2.4甲方有权在工程验收不合格的情况下，要求乙方进行整改和修复，直至满足合同约定的质量要求。
2.5甲方有权在合同约定的时间内，要求乙方提供保修服务。
三、乙方责任和义务
3.1乙方应按照合同约定和监管机构的要求，完成维修工程。
3.2乙方应接受监管机构的监督和管理，确保维修工程的质量和安全。
3.3乙方应在工程验收合格后，按照约定时间提供保修服务。
四、违约及限制条款
4.1乙方违反合同约定，未能按时完成维修工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
4.2乙方违反合同约定，使用不合格的材料或工艺，导致工程质量问题的，应承担整改和修复的费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。
4.3乙方违反合同约定，拒绝接受监管机构监督或拒绝提供相关资料的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
五、第三方介入的意义和目的
5.1第三方主体的介入，有助于确保维修工程的质量和进度，保障甲方的权益。
5.2监管机构的存在，可以对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方按照合同约定完成维修工程。
5.3第三方介入可以提供客观的评估和监督，减少甲方与乙方之间的纠纷和争议。
六、甲方为主导的目的和意义
6.1甲方作为物业的所有者，有权对维修工程进行监督和管理，确保工程的质量和进度符合自己的要求。
6.2甲方为主导可以保障自身的权益，确保乙方按照合同约定完成维修工程，并提供保修服务。
6.3甲方为主导可以借助第三方主体的介入，实现对乙方的有效监督和管理，确保工程的质量和进度。
七、其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管机构留存一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
监管机构（盖章）：
签订日期：__________
维修工程详细清单
工程验收标准
监管机构工作准则第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“业主”）：
第三方主体（以下简称“监管机构”）：
乙方
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