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商铺买卖合同
商铺买卖合同
第一条定义与解释
1.1本合同
本合同(以下简称“本协议”)由以下双方于______年______月______日签订,并由双方代表完全自愿、平等、公平、诚实守信的原则,就商铺的买卖事宜达成一致。
1.2卖方
卖方(以下简称“甲方”):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表人]
1.3买方
买方(以下简称“乙方”):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表人]
第二条商铺描述
2.1商铺信息
商铺位于[商铺地址],商铺面积为[商铺面积]平方米。商铺的现状为[商铺现状]。
2.2商铺权益
甲方保证对其出售的商铺拥有完全、独立的产权,且该商铺不存在任何权利争议、债务纠纷、法律诉讼等影响商铺所有权转移的因素。
第三条买卖价格与支付方式
3.1买卖价格
双方同意,乙方购买甲方的商铺,总价为人民币[总金额]元整(大写:[总金额]元整)。
3.2支付方式
乙方在本合同签订之日起[付款期限]内,分[付款次数]次向甲方支付上述商铺总价。具体支付方式和时间表如下:
(1)乙方在本合同签订之日起[天内]支付[付款比例]的商铺总价;
(2)乙方在[付款时间]前支付剩余的[付款比例]的商铺总价。
第四条交付与过户
4.1交付
甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内,将商铺交付给乙方使用。
4.2过户
双方应在本合同签订之日起[过户期限]内,共同办理商铺过户手续。过户费用由[承担方]承担。
第五条合同的履行与违约责任
5.1合同履行
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2违约责任
如一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1附件
本合同附件为甲乙双方提供的与商铺买卖有关的文件,包括但不限于商铺所有权证明、商铺使用权证明等。附件与本合同具有同等法律效力。
7.2通知
任何一方变更通讯地址或联系方式的,应提前通知对方。
7.3合同的修改与补充
本合同的修改和补充应由双方共同协商达成一致,并以书面形式签订。
第八条合同的生效
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):[甲方全称]
乙方(盖章):[乙方全称]
签订日期:______年______月______日
以上为商铺买卖合同的示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,合同的制定应遵循相关法律法规,如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与解释
1.1本合同
本合同(以下简称“本协议”)由以下三方于______年______月______日签订,并由各方代表完全自愿、平等、公平、诚实守信的原则,就商铺的买卖事宜达成一致。
1.2甲方
甲方(以下简称“卖方”):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表人]
1.3乙方
乙方(以下简称“买方”):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表人]
1.4丙方
丙方(以下简称“第三方”):[第三方全称]
地址:[第三方地址]
代表人:[第三方代表人]
第二条商铺描述
2.1商铺信息
商铺位于[商铺地址],商铺面积为[商铺面积]平方米。商铺的现状为[商铺现状]。
2.2商铺权益
甲方保证对其出售的商铺拥有完全、独立的产权,且该商铺不存在任何权利争议、债务纠纷、法律诉讼等影响商铺所有权转移的因素。
第三条第三方主体权益与义务
3.1第三方权益
丙方作为商业顾问,有权对甲方的商铺进行市场评估,并提供专业意见。丙方在合同履行过程中,应保持中立立场,公正、客观地协助甲乙双方完成交易。
3.2第三方义务
(1)丙方应确保商铺交易过程的合法性,提供相关的法律支持;
(2)丙方应对甲乙双方提供的商业秘密予以保密,未经允许不得泄露给第三方;
(3)丙方在交易过程中应遵守合同约定,不得干预甲乙双方的交易决策。
第四条买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
双方同意,乙方购买甲方的商铺,总价为人民币[总金额]元整(大写:[总金额]元整)。
4.2支付方式
乙方在本合同签订之日起[付款期限]内,分[付款次数]次向甲方支付上述商铺总价。具体支付方式和时间表如下:
(1)乙方在本合同签订之日起[天内]支付[付款比例]的商铺总价;
(2)乙方在[付款时间]前支付剩余的[付款比例]的商铺总价。
第五条甲方的权利与利益保障
5.1甲方权利
(1)
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