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年房产赠与合同范本
甲方（赠与人）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
地址：【地址】
乙方（受赠人）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
地址：【地址】
鉴于甲方愿意将其名下的房产无偿赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、房产基本情况
1.1房产位于：【省（市、区）】、【市（县）】、【街道（镇）】、【房屋编码’];
1.2房屋结构：【房屋结构】；房屋面积：【房屋面积】平方米；
1.3房产证号：【房产证号’];
1.4房产现状：【房产现状】。
二、赠与条件
2.1甲方保证其对上述房产享有完全的所有权，该房产未设定任何抵押、担保等权利负担；
2.2乙方接受赠与，应自收到赠与房产之日起【期限】内办理房产过户手续；
2.3乙方应妥善保管房产证及其他相关证件，确保房产不受损失或侵害；
2.4乙方在取得房产后，应遵守国家的房产管理规定，合法使用、处置该房产。
三、赠与房产的交付
3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将赠与房产交付给乙方；
3.2房产交付时，甲乙双方应共同签署房产交付确认书；
3.3房产交付后，乙方应承担房产的一切管理和维护责任。
四、赠与费用
4.1甲方应承担赠与房产过户所需的一切税费；
4.2乙方应承担房产交付后的一切管理、维护等费用。
五、合同的变更和解除
5.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守；
5.2在合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同；
5.3合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
六、违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；
6.2甲方未按约定时间交付房产的，应支付违约金【违约金金额】元；
6.3乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应支付违约金【违约金金额】元。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；
7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；
8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（赠与人）：【姓名】
签字（或盖章）：
日期：【日期】
乙方（受赠人）：【姓名】
签字（或盖章）：
日期：【日期】
房产证复印件
甲方身份证复印件
乙方身份证复印件
请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求专业律师的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，避免产生不必要的纠纷。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（赠与人）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
地址：【地址】
乙方（受赠人）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
地址：【地址】
丙方（第三方）：【名称】
营业执照号：【营业执照号】
地址：【地址】
鉴于甲方愿意将其名下的房产无偿赠与乙方，为确保甲方、乙方及丙方的权利和利益，经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、房产基本情况
1.1房产位于：【省（市、区）】、【市（县）】、【街道（镇）】、【房屋编码’];
1.2房屋结构：【房屋结构】；房屋面积：【房屋面积】平方米；
1.3房产证号：【房产证号’];
1.4房产现状：【房产现状】。
二、第三方丙方的角色与责任
2.1丙方作为专业的房产交易服务平台，负责协助甲乙双方完成房产过户手续，并提供相关的咨询服务；
2.2丙方应对房产交易过程进行监督，确保交易过程的合法性、合规性，并保护甲乙双方的合法权益；
2.3丙方应提供专业的房产评估服务，确保房产的价值得到合理体现；
2.4丙方应对乙方的资信情况进行审查，确保乙方具备合法接受赠与的条件。
三、甲方的权利与利益
3.1甲方保留对赠与房产的所有权，并有权要求乙方按照约定的方式使用、管理房产；
3.2甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，并确保交易过程的顺利进行；
3.3甲方在赠与房产后，有权要求乙方承担房产的一切管理和维护责任；
3.4甲方在赠与房产后，有权要求乙方按照约定的方式支付房产的管理、维护等费用；
3.5甲方在赠与房产后，有权要求丙方提供专业的房产评估服务，并确保房产的价值得到合理体现。
四、乙方的义务与限制
4.1乙方接受赠与，应自收到赠与房产之日起【期限】内办理房产过户手续；
4.2乙方应按照甲方的要求，妥善保管房产证及其他相关证件，并确保房产不受损失或侵害；
4.3乙方应遵守国家的房产管理规定，合法使用、处置该房产，并按照约定的方式支付房产的管理、维护等费用；
4.4乙方在取得房产后，若发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付违约金【违约金金额】元；
4.5乙方
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