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房屋买卖合同样本

首篇范文：合同编号房屋买卖合同

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。

第二条房屋买卖价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。

2.2上述房价款包括房屋及其附属设施、装修的全部价值，不包括税费、搬运费等其他费用。

第三条付款方式及进度

3.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.2买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付房屋总价款的____%，即人民币__________元整。

3.3买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付房屋总价款的剩余____%，即人民币__________元整。

3.4卖方应于收到买方支付的房款后，及时向买方交付该房屋，并办理房屋过户手续。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同约定的付款期限内，将该房屋及附属设施、装修的全部权利和义务转移给买方。

4.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，买方应承担由此产生的一切税费。

4.3房屋交付时间：__________年__________月__________日。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的____%。

5.2买方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款总额的____%作为逾期违约金。

5.3卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付买方人民币__________元作为逾期违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

该房屋所有权证复印件

该房屋的附属设施、装修的清单及照片

其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款。同时，为确保甲方权益，引入第三方主体进行监督和协助，具体约定如下：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为独立的监督机构，负责对卖方和买方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。

1.2第三方主体应具备相关的专业资格和经验，能够提供专业的意见和建议，协助甲方维护自身权益。

1.3第三方主体应在合同履行过程中，及时处理甲方的投诉和异议，确保甲方的权益得到保障。

第二条甲方权益的保障

2.1甲方有权要求第三方主体对卖方和买方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。

2.2甲方有权要求第三方主体提供专业的意见和建议，协助甲方维护自身权益。

2.3甲方有权在合同履行过程中，向第三方主体提出投诉和异议，要求第三方主体及时处理。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1卖方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向