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中国银行个人商业用房借款的合同

首篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（借款人）：

姓名：____________

身份证号码：__________

地址：____________

乙方（贷款人）：

名称：中国银行股份有限公司

地址：____________

鉴于甲方需要购买商业用房，并向乙方申请个人商业用房贷款，双方经协商，就贷款事宜达成以下合同条款：

第一条贷款金额

甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第二条贷款用途

甲方所贷款项专项用于购买位于____省（自治区、直辖市）____市（地、州、盟）____县（市、区、旗）的mercialbuilding（商业用房），具体地址为：____________。

第三条贷款期限

甲乙双方约定贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

甲方应按月还本付息，每月还款日为贷款发放之日起的第____个月。

第四条贷款利率

贷款年利率为____%。

如遇国家利率调整，按照调整后的利率执行。

第五条还款方式

甲方应按月等额本息的方式还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第六条担保方式

本合同项下贷款采取抵押担保方式。甲方应将其名下的mercialbuilding（商业用房）抵押给乙方作为贷款的担保。

甲方应向乙方提交合法、有效、完整的抵押物权属证明文件，并办理抵押登记手续。

第七条合同的变更和解除

甲乙双方同意，合同签订后，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。

甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，并依法追究甲方法律责任。

第九条争议解决

本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方提供的商业用房购买合同或协议。

甲方提供的抵押物权属证明文件。

第十一条其他约定

甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）签字：____________

乙方（贷款人）签字：____________

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（借款人）：

姓名：____________

身份证号码：__________

地址：____________

乙方（贷款人）：

名称：中国银行股份有限公司

地址：____________

第三方主体（担保人）：

名称：____________

地址：____________

鉴于甲方需要购买商业用房，并向乙方申请个人商业用房贷款，为确保甲方权益，甲方邀请第三方主体作为担保人，双方经协商，就贷款事宜达成以下合同条款：

第一条第三方主体的义务

第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方按时还款。

第三方主体应承担连带责任，如甲方未按约定时间还款，第三方主体应立即履行还款义务。

第二条甲方权益保障

甲方有权选择第三方主体作为担保人，以确保贷款的安全性和可靠性。

甲方有权要求乙方提供贷款期间的各项服务，包括但不限于咨询、还款指导和风险提示等。

甲方有权在合同约定的贷款用途范围内使用贷款资金。

第三条乙方的义务与限制

乙方应按照合同约定，向甲方发放贷款，并按时提供还款账户信息。

乙方应确保贷款资金的安全，不得擅自使用或挪用甲方贷款资金。

乙方不得未经甲方同意，将合同项下的权利义务转让给第三方。

第四条贷款金额、期限、利率

甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

甲乙双方约定贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

贷款年利率为____%。

第五条还款方式

甲方应按月等额本息的方式还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第六条担保方式

本合同项下贷款采取抵押担保方式。甲方应将其名下的mercialbuilding（商业用房）抵押给乙方作为贷款的担保。

甲方应向乙方提交合法、有效、完整的抵押物权属证明文件，并办理抵押登记手续。

第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方按时还款。

第七条合同的变更和解除

甲乙双方同意，合同签订后，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除合同