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房屋赠与合同

合同编号：__________

甲方（赠与方）：__________

乙方（受赠方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋赠与乙方的相关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方赠与的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋结构为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。

1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制情况。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与房屋给乙方，是完全出于人道主义精神和对乙方的好意，乙方无须支付任何金钱对价。

2.2乙方接受赠与房屋后，应依法承担相应的物业服务费、税费等各项费用。

2.3乙方接受赠与房屋后，应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第三条赠与房屋的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。

3.3甲方应保证赠与房屋在交付时，具备合法的居住条件。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并依法办理相关手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定交付房屋或相关证件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价值____%。

5.2如乙方未按照本合同约定接受赠与房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价值____%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：__________

乙方（盖章/签字）：__________

签订日期：__________

房屋所有权证/不动产权证复印件

房屋现状照片/视频

其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与方）：__________

乙方（受赠方）：__________

第三方（见证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为见证方的监督与协助，就甲方将其房屋赠与乙方的相关事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为本合同的见证方，应确保甲乙双方履行合同约定的义务，监督甲乙双方按照本合同的约定进行赠与和接受赠与。

1.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋赠与过程中所需的各种手续，包括但不限于房屋过户手续、产权转移手续等。

1.3第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方和乙方提供合法有效的房屋赠与见证意见书。

第二条甲方权益主导

2.1甲方保留对赠与房屋的所有权，直至乙方按照本合同约定完成房屋过户手续。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房屋赠与的相关税费。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付物业服务费、维修基金等各项费用。

2.4甲方有权要求乙方在赠与房屋内进行合法居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按照本合同约定接受赠与房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价值____%。

3.2乙方未按照本合同约定支付房屋赠与相关税费的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的税费金额____%。

3.3乙方未按照本合同约定支付物业服务费、维修基金等各项费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。

3.4乙方在赠与房屋内进行非法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担因此给甲方造成的全部损失。

第四条第三方介入的意义和目的

4.1第三方作为见证方，能够确保甲乙双方在本合同的签订和履行过程中遵循法律法规，维护双方的合法权益。

4.2第三方作为见证方，