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广州商品房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

房屋坐落：广州市________区________街道________号________栋________单元________房

房屋结构：_______室_______厅_______厨_______卫

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

建筑类型：_______

建筑结构：_______

建成年代：_______年

土地使用权证号：_______

房产证号：_______

1.2房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于：_______

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式如下：

乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。

乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

甲方应于收到乙方房款后_______日内，将房屋交付给乙方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应对房屋及其附属设施进行查验。如发现与本合同约定不符或有质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应款项。

第四条房屋过户及税费

4.1办理房屋过户手续所产生的税费包括但不限于契税、印花税、营业税等，由乙方承担。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

5.2甲方如未能按约定时间交付房屋，应按每日_______元向乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章或签字）：______________

乙方（盖章或签字）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

房屋所有权证复印件

土地使用权证复印件

房屋附属设施清单

其他重要资料

以上为广州商品房屋买卖合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲乙双方就广州市________区________街道________号________栋________单元________房（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，甲方同意引入第三方主体（以下简称“第三方”）参与本合同的履行。现甲乙双方及第三方共同达成以下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为专业的房屋交易服务平台，应承担协助甲乙双方完成房屋买卖交易的服务工作。

1.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，并确保交易过程的安全、便捷和高效。

1.3第三方应承担因履行本合同而产生的包括但不限于咨询、代理、交易保障等在内的全部费用。

1.4第三方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何无关第三方。

第二条甲方权益保障

2.1甲方在本合同项下的权益包括但不限于房屋的所有权、处置权以及相关的收益权。

2.2甲方有权要求第三方提供专业的房屋交易咨询服务，确保甲方的权益得到充分保障。

2.3甲方有权在合同约定的时间内要求乙方支付房款，并按照合同约定的时间和方式交付房屋。

2.4甲方在房屋过户过程中有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关法律法规咨询、办理过户手续等。

第三条乙方的违约及限制

3.1乙方如未能按约定时间支付房款，应按每日_______元向甲方支付违约金。

3.2乙方如未能按约定时间接收房屋，应按每日_______元向甲方支付违约金。

3.3乙方在房屋过户过程中如发生违反法律法规的行为，应自行承担相应法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第四条第三方义务的履行

4.1第三方应确保甲