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上海市租房合同书
上海市租房合同书
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方（以下简称“甲方”）：
（此处填写甲方全称，如：上海市有限公司）
1.2承租方（以下简称“乙方”）：
（此处填写乙方全称，如：）
第二条合同签订地点及时间
2.1合同签订地点：上海市区路号
2.2合同签订时间：____年____月____日
第二章房屋信息
第三条房屋基本信息
3.1房屋地址：上海市区路号室
3.2房屋面积：____平方米
3.3房屋结构及设施：
（此处描述房屋的结构、装修及配套设施，如：住宅楼、电梯、空调、家具等）
第三章租赁期限
第四条租赁期限
4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第五条租金
5.1租金为每月____元人民币（以下简称“租金”）。
5.2租金支付方式为每季度支付，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。
5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五章押金
第六条押金
6.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币____元（以下简称“押金”）。
6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六章合同的变更和解除
第七条合同的变更
7.1合同变更应书面签订，并经双方同意。
7.2变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第八条合同的解除
8.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。
8.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元。
第七章违约责任
第九条违约责任
9.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
9.2违约金的具体数额双方协商确定。
第八章争议解决
第十条争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章其他约定
第十一条其他约定
11.1房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。
11.2房屋租赁期间，水电费、物业管理费等由乙方承担。
11.3房屋租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
11.4房屋租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。
第十章附件
第十二条附件
12.1《房屋交付确认书》
12.2《房屋设施清单》
12.3《租金支付明细表》
第十一条合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________________
乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：____年____月____日
请注意，以上合同内容仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方（以下简称“甲方”）：
（此处填写甲方全称，如：上海市有限公司）
1.2承租方（以下简称“乙方”）：
（此处填写乙方全称，如：）
1.3第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：
（此处填写丙方全称，如：上海市物业管理公司）
第二条合同签订地点及时间
2.1合同签订地点：上海市区路号
2.2合同签订时间：____年____月____日
第二章房屋信息及第三方服务
第三条房屋基本信息
3.1房屋地址：上海市区路号室
3.2房屋面积：____平方米
3.3房屋结构及设施：
（此处描述房屋的结构、装修及配套设施，如：住宅楼、电梯、空调、家具等）
第四条丙方服务内容
4.1丙方作为甲方指定的物业管理公司，负责房屋租赁期间的管理、维护及安全等工作。
4.2丙方应确保房屋及附属设施的正常运行，及时处理乙方在租赁期间遇到的问题。
4.3丙方应定期进行房屋检查，确保房屋及设施的安全与合规。
第三章租赁期限及租金
第五条租赁期限
5.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第六条租金
6.1租金为每月____元人民币（以下简称“租金”）。
6.2租金支付方式为每季度支
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