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住宅装饰装修工程施工合同

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅装饰装修工程（以下简称“工程”）的施工事宜，达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：____________

1.2工程地点：____________

1.3工程内容：包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板的处理，水电布线，厨卫设施的安装，家具的制作和安装等。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。

1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第二条施工方的义务

2.1施工方应按照双方确认的施工图纸、工程量清单和施工工艺进行施工。

2.2施工方应保证施工质量，确保工程安全，遵守施工地的相关法律法规。

2.3施工方应按照工程进度和工程量，及时向甲方提供工程进度报告和工程量清单。

2.4施工方应承担因施工原因导致的一切损失和责任。

第三条甲方的义务

3.1甲方应按照约定的时间和方式支付工程款。

3.2甲方应提供施工所需的水、电、天然气等基础设施。

3.3甲方应协助施工方完成施工所需的许可和审批手续。

3.4甲方应按照约定提供施工场地，确保施工方能够正常施工。

第四条工程款支付

4.1甲方应按照施工进度和工程量，向施工方支付工程款。工程款支付的具体方式和时间，由双方在附件二《工程款支付条款》中约定。

4.2甲方支付工程款后，施工方应向甲方提供相应的发票。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方应协商解决。

第六条争议解决

本合同的解释和执行，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。

甲方（盖章）：____________日期：____________

乙方（盖章）：____________日期：____________

附件一：《工程量清单》

附件二：《工程款支付条款》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

鉴于甲方为住宅装饰装修工程的业主，乙方为工程的施工方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方主体（以下简称“监管方”）对工程进行监督管理。现就甲方、乙方及监管方之间的权利、义务和责任达成如下协议：

第一条第三方主体——监管方的义务

1.1监管方应根据法律法规和行业标准，对乙方的施工过程进行全面的监督管理，确保工程质量和施工安全。

1.2监管方应公正、公平地处理甲乙双方在施工过程中出现的争议和问题。

1.3监管方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，并提供必要的工程建议。

1.4监管方应对乙方的施工人员进行考核，确保其具备相应的资质和技能。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权根据合同约定和法律法规，对施工过程进行监督和检查，要求乙方按照约定的标准进行施工。

2.2甲方有权要求监管方对乙方的施工质量和服务进行评估，并有权根据评估结果要求乙方进行整改或赔偿。

2.3甲方有权根据合同约定，拒绝支付工程款直至乙方达到约定的施工标准。

2.4甲方在工程竣工验收合格后，有权要求乙方提供相应的保修服务。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照合同约定和监管方的要求，进行施工，确保工程质量和施工安全。

3.2乙方应在约定的工期内完成施工，如有延误，应承担相应的违约责任。

3.3乙方应接受监管方的监督管理，如有违反监管规定的行为，应承担相应的法律责任。

3.4乙方应对施工过程中产生的损失和责任承担赔偿责任。

第四条工程款支付及结算

4.1甲方应按照约定的时间和方式支付工程款，但有权根据乙方的施工质量和进度进行调整。

4.2甲方支付工程款后，乙方应向甲方提供相应的发票。

4.3工程竣工验收合格后，甲方有权根据实际情况对工程款进行结算。

第五条违约责任及赔偿

5.1乙方如违反合同约定和监管方的要求，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

5.2监管方如未履行监督管理职责，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行，如有争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程