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?合同编号:__________
合同双方:
甲方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系方式:________________
乙方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系方式:________________
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产,经双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房产描述
1.1房产名称:________________
1.2房产位置:________________
1.3房产面积:________________
1.4房产用途:________________
1.5房产所有权证号:________________
第二条购买价格
2.1双方确认,房产的购买价格为人民币(大写):_______元整(小写):_________________元。
2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币____元整(大写):_________________元,甲方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内,一次性支付给乙方。
第三条交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房产交付给甲方。
3.2双方应共同办理房产过户手续,过户费用由甲方承担。
3.3房产过户手续办理完毕后,甲方应按本合同约定支付剩余房款。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购买价格的____%。
4.2若乙方未按本合同约定时间交付房产,甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金,违约金为本合同购买价格的____%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方(买方):________________
乙方(卖方):________________
签订日期:________________
附件:
1.房产所有权证复印件
2.房产买卖合同附件
3.房产过户所需相关材料清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系方式:________________
乙方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系方式:________________
第三方(担保方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系方式:________________
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产,为确保甲方权益,特引入第三方作为担保方,经三方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房产描述
1.1房产名称:________________
1.2房产位置:________________
1.3房产面积:________________
1.4房产用途:________________
1.5房产所有权证号:________________
第二条购买价格
2.1双方确认,房产的购买价格为人民币(大写):_______元整(小写):_________________元。
2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币____元整(大写):_________________元,甲方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内,一次性支付给乙方。
第三条第三方担保责任
3.1第三方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。第三方保证乙方按照本合同约定的条款履行其义务。
3.2若乙方未按本合同约定时间交付房产,甲方有权要求第三方承担保证责任,向甲方支付逾期交付违约金,违约金为本合同购买价格的____
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