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工商局房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

甲方为房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权。乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋面积：【房屋面积】平方米

1.3房屋用途：仅用于【用途】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），每【周期】支付一次。

3.2乙方应在每【周期】的第一天支付当【周期】的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得将房屋转租给第三方。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期内，任何一方不得提前解除或终止合同。除非发生以下情况：

（1）甲方出售该房屋，且买家要求乙方搬离；

（2）乙方严重违反本合同条款，甲方要求乙方搬离；

（3）法律、法规规定的情形。

7.2合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

【房屋所有权证】

【租赁押金收据】

【租金支付记录】

以上为工商局房屋租赁合同的参考模板，请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第三方（监管方）：

地址：

联系人：

联系电话：

甲方为房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权。乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为保证甲方权益，甲方选定第三方作为监管方，对租赁过程进行监督和管理。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为监管方，负责监督和管理房屋租赁过程，确保租赁合同的履行。

1.2第三方有权对乙方进行定期检查，确保乙方合理使用房屋及附属设施。

1.3第三方应在租赁期内保持与甲乙双方的沟通，协调解决租赁过程中出现的问题。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为房屋所有权人，享有对该房屋的完全处置权。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方搬离该房屋。

2.4甲方在租赁期内，有权要求乙方按照本合同约定使用房屋及附属设施。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权要求乙方搬离。

3.4乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法活动。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），每【周期】支付一次。

4.2乙方应在每【周期】的第一天支付当【周期】的租金。

4.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修责任

6.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。