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借款楼房抵押合同
首篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
甲方:____________________
地址:____________________
联系方式:__________________
乙方:____________________
地址:____________________
联系方式:__________________
鉴于甲方急需资金,愿意将其拥有的楼房作为抵押物向乙方借款,双方为明确双方权利义务,经充分协商,特订立本合同,共同遵守。
第一条借款金额
甲方同意向乙方借款人民币[请插入具体金额]元整(大写:[请插入具体金额的中文大写]元整)。
第二条借款期限
借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计[请插入具体期限]个月。
甲方应在借款到期日一次性还清借款本金及利息。
第三条借款利息
借款年利率为[请插入具体利率]%。
利息计算方式为按日计息,按月支付。
第四条抵押楼房信息
楼房位置:[请插入具体位置]
楼房面积:[请插入具体面积]平方米
楼房所有权证号:[请插入具体证号]
楼房产权性质:[请插入具体性质]
第五条抵押权的实现
甲方未能按约定时间还款本息的,乙方有权依法行使抵押权,处置抵押楼房以偿还借款本金及利息。
处置抵押楼房所得价款,用于偿还借款本金,剩余部分作为利息支付。
第六条合同的变更和解除
本合同一经签订,即具有法律效力。
在合同履行期间,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
第七条争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地人民法院管辖。
本合同附件包括:
楼房所有权证复印件
甲方身份证明复印件
乙方身份证明复印件
第九条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:____年__月__日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方:____________________
地址:____________________
联系方式:__________________
乙方:____________________
地址:____________________
联系方式:__________________
第三方:____________________
地址:____________________
联系方式:__________________
鉴于甲方急需资金,愿意将其拥有的楼房作为抵押物向乙方借款,为确保甲方权益,特引入第三方作为保证人,共同参与本合同,以明确各方权利义务。经充分协商,特订立本合同,共同遵守。
第一条借款金额及用途
甲方同意向乙方借款人民币[请插入具体金额]元整(大写:[请插入具体金额的中文大写]元整),用于[请插入具体用途]。
第二条借款期限
借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计[请插入具体期限]个月。
甲方应在借款到期日一次性还清借款本金及利息。
第三条借款利息
借款年利率为[请插入具体利率]%。
利息计算方式为按日计息,按月支付。
第四条抵押楼房信息
楼房位置:[请插入具体位置]
楼房面积:[请插入具体面积]平方米
楼房所有权证号:[请插入具体证号]
楼房产权性质:[请插入具体性质]
第五条第三方的主体责任
第三方作为保证人,对甲方的借款承担连带责任保证。
第三方保证在甲方未能按约定时间还款本息的情况下,依法履行保证责任,保障甲方的权益。
第六条甲方的权利条款
甲方有权按照合同约定使用借款。
甲方有权要求乙方按期支付利息。
甲方在按时还款的情况下,有权要求第三方解除保证责任。
甲方在合同履行过程中,有权要求乙方提供必要的协助和服务。
第七条乙方的违约及限制条款
若乙方未能按期支付利息,甲方有权要求乙方支付违约金。
若乙方未能按期还款本金,甲方有权依法行使抵押权,处置抵押楼房以偿还借款本金及利息。
乙方在合同履行期间,不得将抵押楼房进行转让、出租或设定其他抵押权。
第八条合同的变更和解除
本合同一经签订,即具有法律效力。
在合同履行期间,除非甲方同意,否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
第九条争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地人民法院管辖。
本合同附件包括:
楼房所有权证复印件
甲方身份证明复印件
乙方身份证明复印件
第三方身份证明复印件
第十一条
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