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建筑维修施工合同

第一条总则

1.1本合同由以下双方签订：

甲方：（全称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。

乙方：（全称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。

1.2本合同的目的是为了明确甲乙双方在建筑维修施工过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，维护双方合法权益。

第二条工程内容

2.1乙方根据甲方的要求，承担如下建筑维修施工工程：

（此处详细列出维修施工的具体内容，如：建筑物外墙修复、屋顶防水、室内装修等。）

2.2工程地点：（详细地址）。

2.3工程进度：（具体开工日期）至（具体竣工日期）。

第三条工程质量与标准

3.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收标准：

（此处详细列出工程验收的标准，如：外观、结构安全、使用功能等。）

第四条工程造价与支付

4.1乙方向甲方报价为：（金额），大写：（大写金额）。

4.2甲方应在合同签订后的七个工作日内向乙方支付预算价的50%作为预付款。

4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并在七个工作日内向乙方支付剩余的50%工程款。

4.4乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。

第五条工期延误

5.1乙方如因不可抗力等因素导致工程延误，应提前七个工作日通知甲方，并采取措施减少损失。

5.2乙方如非因不可抗力因素导致工程延误，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1工程图纸及相关技术资料。

8.2施工方案及施工组织设计。

8.3工程预算书及报价明细。

8.4合同履行过程中产生的其他文件和资料。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）

签订日期：（年）年（月）月（日）日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与主体

1.1本合同由以下三方签订：

甲方：（全称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。

乙方：（全称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。

丙方：（全称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。

1.2本合同的目的是为了明确甲乙丙三方在建筑维修施工过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，维护各方合法权益。

第二条丙方角色与责任

2.1丙方作为独立的第三方质量监控机构，负责对乙方施工过程进行质量监督和最终验收。

2.2丙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求进行监督，确保工程质量。

2.3丙方应在工程验收环节中提供专业意见，并对乙方的施工质量进行评估。

第三条甲方权益保障

3.1甲方权益主导：

（1）甲方对工程质量拥有最终决定权，乙方和丙方应充分尊重并遵循甲方的决定。

（2）甲方对工程进度拥有监督权，乙方和丙方需保证工程按照合同约定的时间表顺利进行。

（3）甲方对工程预算拥有控制权，乙方应在甲方批准的预算范围内进行施工。

3.2甲方利益保障：

（1）乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方需无条件返修并承担相应费用。

（2）乙方应保证工程进度，如因乙方原因导致工程延误，乙方需支付甲方违约金。

（3）乙方应保证工程安全，如发生安全事故，乙方需承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。

第四条乙方义务与限制

4.1乙方义务：

（1）按照甲方要求和合同约定进行施工。

（2）遵守国家法律法规和行业规范。

（3）接受丙方的质量监督和验收。

4.2乙方限制：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自修改工程设计。

（2）未经甲方同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

（3）乙方不得以任何形式规避合同约定的质量、进度和安全要求。

第五条丙方违约责任

5.1若丙方未能履行质量监督职责，导致工程质量问题，丙方应承担相应责任。

5.2若丙方未能按照约定时间完成验收，导致工程延误，丙方应支付甲方违约金。

5.3若丙方未遵守合同约定，泄露甲方商业秘密或个人信息，丙方应承担相应法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1工程图纸及相关技